Wohnträume im Alter realisieren mit der S-Immobilien GmbH
Das jetzige Zuhause wird zu groß, die Gartenpflege ist zu aufwändig oder die Mobilität wird zunehmend eingeschränkt? Vielleicht sind die Treppen oder das Badezimmer in ihrem jetzigen Zustand nicht mehr sicher nutzbar, oder Sie wünschen sich einfach eine Veränderung im besten Alter? Genau hier setzt unsere Beratung zum Thema “Wohnen im Alter” an. Gemeinsam finden wir das ideale Konzept, damit Sie sich in Ihrem bisherigen oder neuen Zuhause rundum wohlfühlen.
Verkaufen, loslassen – und mit einer Immobilie neu beginnen!
Ein Immobilienverkauf kann der erste Schritt zu einem neuen, komfortableren Lebensabschnitt sein. Der Vorteil liegt auf der Hand: Sie erhalten einen größeren Geldbetrag, den Sie für den Kauf einer barrierefreien Wohnung nutzen können. Gleichzeitig befreien Sie sich von den Verpflichtungen, die mit Ihrem bisherigen Haus oder Ihrer Wohnung einhergehen.
Entscheiden Sie sich für den Verkauf, übernehmen wir nicht nur den kompletten Verkaufsprozess für Sie, sondern suchen auch direkt nach einem neuen, passenden Zuhause. Dank unseres umfangreichen Portfolios und unserer Erfahrung stehen die Chancen gut, dass Ihr Projekt zeitnah abgeschlossen werden kann.
Vermieten und monatlich profitieren
Wenn Ihnen Ihre Immobilie am Herzen liegt und Sie sie nicht aufgeben möchten, bietet sich eine Vermietung an. Dadurch sichern Sie sich monatliche Einnahmen und können Aufgaben wie die Gartenpflege dem Mieter überlassen. Unsere Schwesterfirma, eine professionelle Hausverwaltung, nimmt Ihnen die üblichen Vermieteraufgaben ab.
Ein besonderer Tipp: Bei großen Häusern kann eine Aufteilung in zwei Einheiten sinnvoll sein. So können Sie in einem Teil wohnen und den anderen vermieten, was Ihnen zusätzliche Einnahmen generiert, während Sie Eigentümer Ihrer Immobilie bleiben.
Barrierefrei umbauen und Wohnumfeld anpassen
Viele Immobilien lassen sich für ein barrierefreies Wohnen anpassen. Das Badezimmer kann durch den Einbau einer bodengleichen Dusche modernisiert werden, Treppen können durch den Einbau eines Aufzugs ersetzt oder Türen und Räume vergrößert werden, damit sie mit Rollator oder Rollstuhl gut erreichbar sind. Einschränkungen in der Mobilität bedeuten nicht zwangsläufig, dass Sie Ihr Zuhause aufgeben müssen. Wir beraten Sie ausführlich, welche Anpassungen bei Ihrer Immobilie möglich und sinnvoll sind.
Rückmietverkauf für größere finanzielle Spielräume
Wenn Sie finanziell unabhängiger sein möchten, um sich vielleicht einen lang gehegten Traum zu erfüllen, kann ein Rückmietverkauf die richtige Lösung sein.
Hierbei verkaufen Sie Ihre Immobilie und bleiben als Mieter weiterhin in Ihrem vertrauten Zuhause wohnen. Das gibt Ihnen die finanzielle Freiheit, neue Pläne zu verwirklichen. Auch in diesem speziellen Fall stehen wir Ihnen mit unserer umfassenden Beratung und Unterstützung zur Seite.
Altersgerechtes Wohnen – Ihre Zukunft in besten Händen
Mit der Expertise der S-Immobilien GmbH gelingt Ihnen der Übergang in eine neue Lebensphase möglichst reibungslos und stressfrei. Wir prüfen gemeinsam mit Ihnen Ihre Optionen und finden das ideale Konzept, damit Sie sich rundum wohlfühlen können. Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz und Seriosität, wenn es um altersgerechtes Wohnen geht.
Lassen Sie uns gemeinsam über Ihre Wohnträume im Alter sprechen. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit unseren Experten und wir finden die passende Lösung für Ihre Bedürfnisse und Wünsche. S-Immobilien steht für professionelle und einfühlsame Beratung – Ihr Partner für einen sorgenfreien Lebensabend.
FAQ: Häufige Fragen zum Wohnen im Alter
Welche Wohnformen im Alter gibt es und welche passt zu meinen Bedürfnissen?
Die Wohnformen im Alter reichen von der eigenen, altersgerecht umgebauten Wohnung über Betreutes Wohnen bis hin zu Senioren-WGs oder Pflegeheimen. Welche Wohnform die passende ist, hängt stark vom Grad der Selbstständigkeit, dem persönlichen Sicherheitsbedürfnis und der gewünschten sozialen Anbindung ab. Eine frühzeitige Planung des altersgerechten Wohnens sichert dabei maximale Entscheidungsfreiheit.
Altersgerechter Umbau oder Haus verkaufen im Alter – was eignet sich für Sie?
Ob ein altersgerechter Umbau oder der Verkauf des Hauses die bessere Lösung ist, hängt von den Baukosten, dem Wert der Immobilie und der persönlichen Bindung ab. Ein Umbau, der oft durch KfW-Förderungen unterstützt wird, ermöglicht das Verbleiben in der gewohnten Umgebung. Der Verkauf setzt hingegen Kapital frei, das beispielsweise für eine Wohnung im Betreuten Wohnen verwendet werden kann.
Was genau ist barrierefreies Wohnen?
Barrierefreies Wohnen bedeutet, dass ein Wohnraum so gestaltet ist, dass er für alle Menschen, unabhängig von körperlichen Einschränkungen, ohne fremde Hilfe zugänglich und nutzbar ist. Dazu gehören schwellenlose Zugänge, bodengleiche Duschen, breitere Türen und die Erreichbarkeit aller Bedienelemente. Es ist der Schlüssel für ein langes, selbstbestimmtes Wohnen im Alter.
Soll ich meine Immobilie im Alter verkaufen oder vermieten?
Ob Sie Ihre Immobilie im Alter verkaufen oder vermieten, ist primär eine finanzielle und organisatorische Frage. Ein Verkauf verschafft Ihnen sofort Liquidität für den Ruhestand oder den Umzug. Bei einer Vermietung erzielen Sie zwar ein langfristiges, passives Zusatzeinkommen, müssen sich aber auch um die fortlaufende Verwaltung und Instandhaltung kümmern.
Wann sollte ich in eine altersgerechte Wohnung umziehen?
Es empfiehlt sich, den Umzug in eine altersgerechte Wohnung nicht erst bei akuter Notwendigkeit zu vollziehen, sondern diesen präventiv zu planen. Der ideale Zeitpunkt ist, wenn der Umzug noch ohne gesundheitlichen Stress bewältigt werden kann. So kann man sich aktiv für die gewünschte Wohnform im Alter entscheiden und sich frühzeitig in die neue Umgebung integrieren.