Handwerker aufgepasst!

Hückelhoven-Kleingladbach

Details

Objekt-Nr 3403
Kaufpreis 89.000 EUR
Maklercourtage 3,57%
Wohnfläche 120 m2
Grundstück 830 m2
Baujahr 1900
Zimmer 4
Garage 1
Frei ab bezugsfrei

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Hier bieten wir Ihnen finanzierbares Eigentum, welches sich neben dem überschaubaren Kaufpreis auch durch ein großzügiges Platzangebot auszeichnet. Das gute Wohnraumangebot mit insgesamt vier Wohn- bzw. Schlafräumen bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten. Der Teilkeller, sowie die Anbauten nebst Garage bieten Ihnen ausreichend Lagerfläche. Mit Ihrer Eigenleistung bei der Modernisierung des Hauses schaffen Sie sich wertbeständiges Eigentum, in welchem Sie frei und unabhängig von Mietentwicklungen und Beschränkungen durch Ihren Vermieter leben können. Für Handwerker, die gerne Ihre eigenen Wünsche umsetzen und selbst mit anpacken wollen, ist diese Immobilie das ideale Angebot.

DER STANDORT:
Dieses interessante Immobilienangebot befindet sich in zentraler Wohnlage von Hückelhoven-Kleingladbach.

VERKEHRSANBINDUNG UND UMGEBUNG:
Kleingladbach ist ein unmittelbarer Ortsteil von Hückelhoven. Er liegt sowohl verkehrsgünstig zur Autobahn A 46 als auch zur Versorgungsanbindung nach Hückelhoven. Hückelhoven ist nur ca. 1 KM entfernt und somit bequem und schnell zu erreichen. Die Autobahnauffahrt zur A 46 ist ebenfalls nur ca. 3 Minuten von Ihrem Haus entfernt. Von hier erreichen Sie die Großstädte wie Mönchengladbach und Düsseldorf in 20 bzw. 30 Minuten. Auch die Stadt Erkelenz ist in weniger als 15 Minuten zu erreichen.

Datum Energieausweis 25.01.2019
Gültig bis 24.01.2029
Ausweisart Energiebedarfsausweis
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 161.05 kWh/(m²·a)
Energieträger Strom
Energieeffizienzklasse F
Baujahr lt. Energieausweis 1920
Baujahr Heizung

Umgebungskarte