Platz satt.

Heinsberg-Horst,

Details

Objekt-Nr 3228
Kaufpreis 99.000 EUR
Maklercourtage 3,57%
Wohnfläche 175 m2
Grundstück 740 m2
Baujahr 1900
Zimmer 11
Garage 1
Frei ab nach Vereinbarung

Dieses ehemalige Bauernhaus kann mit Eigenschaften trumpfen, die Ihnen bei modernen Gebäuden fehlen. So stehen Ihnen neben dem Innenhof mit Toreinfahrt eine großzügige Scheune und eine Rasenfläche zur Verfügung. Die großzügigen Platzverhältnisse sorgen für einen außergewöhnlichen Spielraum bei Wohn- und Nutzflächen. Wenn Sie also Platz für Ihr Hobby oder Ihre gesamte Familie suchen, dann liegen Sie mit dieser Immobilie genau richtig. Die ehemaligen Stallungen beherbergen zudem eine weitere abgeschlossene und ebenerdige Wohneinheit. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und verwirklichen Sie Ihre Träume mit diesem renovierungsbedürftigen Bauernhaus.

DER STANDORT:
Das Haus befindet sich am Ortsrand von Horst und ist umgeben von Feldern und Wiesen, was den Erholungswert und die Lebensqualität besonders positiv beeinflusst.

VERKEHRSANBINDUNG UND UMGEBUNG:
Der Ort Horst ist durch eine günstige Verkehrsanbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ideal erschlossen. Von Ihrem Haus erreichen Sie die Autobahnauffahrt der A 46 in drei Minuten. Von dort ergibt sich eine direkte Verbindung nach Mönchengladbach (ca. 20 Minuten), Düsseldorf (ca. 40 Minuten) und Aachen (ca. 30 Minuten). Überdies liegt Horst mit eigener Haltestelle an der Bahnstrecke Heinsberg–Lindern. Des Weiteren ist die Kreisstadt Heinsberg mit allen Versorgungseinrichtungen und die Stadt Hückelhoven jeweils nur ca. 8 KM entfernt. Die Nähe zu den Niederlanden und diversen Naherholungsgebieten bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

DIE INFRASTRUKTUR:
Horst besitzt ca. 470 Einwohner und ist somit ein kleines Dorf im Stadtgebiet Heinsberg. Im Ort befindet sich ein Café. Für schnelle Besorgungen kann man sich in Oberbruch oder Ratheim bedienen. Für größere Erledigungen steht Ihnen die Kreisstadt Heinsberg zur Verfügung, die Sie mit dem PKW in ca. 10 Minuten erreichen können. Der sympathisch dörfliche Charakter findet seinen Niederschlag im intakten Vereinsleben, das ein reichhaltiges Angebot an Sport- und Gesellschaftsaktivitäten bietet. Ihre Kinder sind im örtlichen Kindergarten sowie in der Grundschule im benachbarten Randerath (1 KM) bestens aufgehoben. In Heinsberg befinden sich die weiterführenden Schulen (Gymnasium, Haupt- und Realschule).


Datum Energieausweis 28.02.2018
Gültig bis 27.02.2028
Ausweisart Energiebedarfsausweis
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf kWh/(m²·a)
Energieträger Holz
Energieeffizienzklasse H
Baujahr lt. Energieausweis 1920
Baujahr Heizung 1980
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