Ein ideales Grundstück für Projektentwickler und Investoren!
Selfkant-Süsterseel,
Details
| Objekt-Nr | 3221 |
| Kaufpreis | 150.000 EUR |
| Maklercourtage | 3,57% |
| Wohnfläche | 1120 m2 |
| Grundstück | 1120 m2 |
| Frei ab |
Auf diesem großzügigen Baugrundstück im Herzen des Ortes Süsterseel kann aufgrund der Bebauungsmöglichkeiten nach §34 Baugesetzbuch ein attraktives Mehrfamilienwohnhaus für sechs bis acht Parteien entstehen. Fall Sie Interesse am Erwerb des Grundstücks mit anschließender Beplanung und Errichtung des Gebäudes haben stehen wir Ihnen danach mit kompetenter Begleitung bei der Vermarktung zur Seite. Ob Gesamt-Investor oder Einzel-Erwerber als Kapitalanleger bzw. Selbstnutzer einer Eigentumswohnung - wir vermitteln Ihnen nicht nur das Grundstück für das Bauvorhaben sondern liefern anschließend auch den "Enderwerber".
DER STANDORT:
Das Baugrundstück befindet sich mitten im Herzen von Süsterseel. Der Dorfplatz, die „grüne Lunge“ des Dorfes, befindet sich quasi vor Ihrer Haustüre.
VERKEHRSANBINDUNG UND UMGEBUNG:
Das Straßendorf Süsterseel liegt am Rodebach im südöstlichen Gebiet der Gemeinde Selfkant an der B56 und der Kreisstraße 15. Der Grenzübergang in die Niederlande ist nur ca. 1 KM entfernt. Dort beginnt unmittelbar das Stadtgebiet von Sittard, wo Ihnen nahezu alles Erdenkliche hinsichtlich Versorgung und Freizeitgestaltung geboten wird. Die A46 bei Heinsberg ist ca. 15 KM entfernt. Nach Aachen gelangen Sie in ca. 45 Minuten über das niederländische Autobahnnetz (A76).
DIE INFRASTRUKTUR:
Süsterseel als Teil der westlichsten deutschen Gemeinde Selfkant (insgesamt ca. 10.000 Einwohner) besitzt selbst ca. 1.600 Einwohner und ist infrastrukturell gut ausgeprägt. Im Ort existieren mehrere Einzelhandelsgeschäfte, Banken und Gastronomiebetriebe, die die Versorgung der ansässigen Bevölkerung in ausreichendem Maße gewährleisten. Für größere Besorgungen bedient man sich gerne der niederländischen Nachbarstadt Sittard. Im Bildungswesen steht ein Kindergarten im Ort zur Verfügung. Weiterführende Schulen in der Nähe gibt es in Gangelt, Geilenkirchen und Übach-Palenberg.
| Datum Energieausweis | - |
| Gültig bis | - |
| Ausweisart | |
| Gebäudeart | |
| Endenergiebedarf | kWh/(m²·a) |
| Energieträger | |
| Energieeffizienzklasse | - |
| Baujahr lt. Energieausweis | |
| Baujahr Heizung |