Eine echte Alternative.
Hückelhoven-Ratheim,
Details
| Objekt-Nr | 3079 |
| Kaufpreis | 79.900 EUR |
| Maklercourtage | 3,57% |
| Wohnfläche | 70 m2 |
| Grundstück | 243 m2 |
| Baujahr | 1935 |
| Zimmer | 3 |
| Frei ab | nach Vereinbarung |
Raus aus der Wohnung und rein in das eigene Heim. Unter diesem Motto bieten wir Ihnen hier ein neues Zuhause, welches viele Vorteile gegenüber einer Mietwohnung mit sich bringt. So erhalten Sie hier ein großes Stück Unabhängigkeit. Sie sind "Herr in den eigenen vier Wänden" und können Ihre Wohnideen nach eigenen Vorstellungen verwirklichen. Dazu gehört ein schöner Garten in dem Sie dann Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen. Neben der deutlich höheren Lebensqualität zählt aber auch der finanzielle Vorteil. Eine Finanzierung dieses Hauses führt zu einer bezahlbaren monatlichen Kreditrate, die womöglich sogar unter Ihrer derzeitigen Miete liegt. Zudem schaffen Sie dadurch eigene Vermögenswerte für Ihre Zukunft.
DER STANDORT:
Ihr neues Zuhause befindet sich am Ortsrand von Hückelhoven-Ratheim in einer wenig befahrenen Anliegerstraße. Ruhe und Erholung sind hier garantiert.
VERKEHRSANBINDUNG UND UMGEBUNG:
Der Ort Ratheim ist einwohnermäßig der größte und infrastrukturell der am besten erschlossene Stadtteil von Hückelhoven. Er ist durch seine direkte Autobahnanbindung an die A 46 verkehrsmäßig ideal gelegen. Von hier erreichen Sie die Großstädte wie Mönchengladbach und Düsseldorf in 20 bzw. 40 Minuten. Auch nach Aachen herrscht eine gute Anbindung. Hückelhoven ist nur fünf Autominuten entfernt und auch die Kreisstadt Heinsberg ist in weniger als 15 Minuten zu erreichen. Besonders reizvoll ist die Nähe zu den Niederlanden und zahlreichen Erholungsgebieten. Herauszuheben ist hier sicherlich der örtliche Adolfosee mit seinen idealen Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Angeln, Segeln und Tauchen. Eine Attraktion, bekannt über die Ortsgrenzen hinaus, die auch zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt.
DIE INFRASTRUKTUR:
Ratheim mit seinen ca. 9.000 Einwohnern verfügt über ausgeprägte Infrastruktureinrichtungen. Die Versorgung ist über zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte bestens gewährleistet. U.a. zahlreiche Restaurants, Supermarkt, zwei Tankstellen, zwei Banken, Ärzte und Apotheken sorgen für eine ideale Versorgungslage im Ort. Im Bildungswesen bietet Ratheim Kindergarten, Grundschule und Gesamtschule. Ein Gymnasium befindet sich im benachbarten Hückelhoven.
| Datum Energieausweis | 23.01.2017 |
| Gültig bis | 22.01.2027 |
| Ausweisart | Energiebedarfsausweis |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 291.6 kWh/(m²·a) |
| Energieträger | Heizöl |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1935 |
| Baujahr Heizung | 1993 |