Im vorderen Bereich befindet sich das freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1952, welches 2005 renoviert und um eine Garage erweitert wurde. Diese Einheit ist seit 2018 vermietet für eine aktuelle Kaltmiete in Höhe von 7.800,00 € pro Jahr vermietet. Das Objekt besticht durch die gelungene Raumaufteilung. Den Mietern steht im Erdgeschoss ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine gemütliche Küche mit Verbindung zum Wohnbereich und ein vollständig renoviertes Gäste-WC zur Verfügung. Das Obergeschoss beherbergt insgesamt zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einen praktischen Abstellraum. 
Ein nachträglich gedämmter Speicher bietet zusätzlich etwas Stauraum. 
Ein überdachter Innenhof und ein Garten mit unverbautem Ausblick runden das Angebot optimal ab.
Die Beheizung dieser Immobilie erfolgt über eine Ölzentralheizung (Baujahr 1994). Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Doppelverglasung (Baujahr 1984).
In den vergangenen Jahren haben einige Modernisierungsmaßnahmen stattgefunden. So wurde ca. 2005 ein Wärmedämmverbundsystem installiert, die Elektrik und die Dacheindeckung erneuert sowie sämtliche Innentüren ausgetauscht. Ca im Jahr 2017 wurde der Keller teilweise ausgegraben und mit einer Drainage versehen. Somit präsentiert sich die Immobilie insgesamt in einem ansprechenden und modernen Ambiente.

Die beiden Doppelhaushälften wurden ca. 1996 in massiver Bauweise errichtet. Das linke der beiden Häuser ist bereits seit 1997 zu einer aktuellen Jahreskaltmiete von 8.136,00 € vermietet. Die rechte Hälfte ist seit 2002 von den aktuellen Mietern bewohnt und die derzeitige Jahreskaltmiete beträgt 7.776,00 €.
Beide Häuser überzeugen durch ein ansprechendes Raumkonzept und eine gelungene Aufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein komfortables Wohn-/Esszimmer mit integriertem Küchenbereich, ein Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine und ein innenliegendes Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Beide Immobilien werden durch einen Speicher als Abstellfläche ergänzt. 
Die linke der beiden Einheiten verfügt zudem über eine Garage und einen eigenen Gartenteil mit Terrasse. Die rechte Haushälfte hat vor dem Eingang einen Terrassenbereich für den Mieter.
Die Beheizung der Doppelhaushälften erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Baujahr.

Diese ansprechenden Renditeobjekte großzügigem Grundstück befindet sich in Ortsrandlage von Heinsberg-Karken. Die aufgelockerte Bebauung der Umgebung trägt zum positiven Gesamtbild bei.

Karken ist ca. vier Kilometer von der Kreisstadt Heinsberg entfernt und somit ideal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angeschlossen. Von Ihrem Haus erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A 46 in gut zehn Minuten. Von dort ergibt sich eine direkte Verbindung nach Mönchengladbach (ca. 20 Minuten), Düsseldorf (ca. 40 Minuten) und Aachen (ca. 30 Minuten). Noch viel näher ist die Anbindung an die Niederlande, denn die Grenze verläuft ca. einen Kilometer von Ihrem Haus entfernt. Hierdurch ergeben sich zusätzliche Möglichkeiten zum Einkaufen und zur Freizeitgestaltung.

Karken ist ein recht großer Ortsteil von Heinsberg besitzt ca. 3500 Einwohner. Hierdurch ist eine gute und ausreichende Grundversorgung im Ort gewährleistet, sodass keine weiten Weg für Sie anfallen. Bäcker, Metzger, Apotheke, Kreissparkasse, Restaurant, Pizzeria - nahezu alles Erdenkliche für den täglichen Bedarf wird in Karken geboten. Aufgrund seiner unmittelbaren Nähe zu Heinsberg können auch die größeren Besorgungen sehr schnell und bequem erledigt werden Im Bildungswesens stehen in Karken Kindergarten und Grundschule zur Verfügung. In Heinsberg sind alle weiterführenden Schulen wie das Kreisgymnasium, eine Haupt- und eine Realschule zu finden.