Die top gepflegten Immobilie wurde im Jahr 1982 massiv errichtet. Sie betreten das Erdgeschoss von der Diele aus und haben von dieser wiederum Zugang zur Küche, zum Gäste-WC und dem Wohn-/Essbereich. Hier befindet sich auch das offene Treppenhaus, von dem aus Sie sowohl den Keller als auch das Obergeschoss erreichen. Dieses beherbergt eine zentrale, geräumige Diele, die Sie in vier Zimmer sowie das Bad mit zwei Waschbecken, Wanne, Dusche und WC führt.

Die Treppe ins Obergeschoss ist mit Trittstufen aus Eichenholz ausgestattet. Das Dachfenster der Diele aus dem Jahr 2018 ist mit einem elektrischen Rollo versehen.
Die Schieferverkleidung der Fassade stammt aus dem Jahr 2012.

Das gesamte Erdgeschoss ist zusätzlich zum Kamin mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Heizungsanlage der Marke Buderus stammt aus dem Jahre 2012. Die Warmwasserversorgung für die Küche erfolgt mit einem Untertischgerät. Das Bad im Obergeschoss wird durch einen Durchlauferhitzer versorgt.
Alle isolierverglasten Kunststofffenster sind mit mit Kunststoffrollläden versehen.
Für Ihre Fahrzeuge finden Sie Platz in der Garage und dem Carport. Der Keller des Hauses bietet ausreichend Platz für Ihre Vorräte und Hobbys. 

Wir laden Sie gerne ein, sich selbst einen Eindruck von diesem ansprechenden Eigenheim im Rahmen einer Besichtigung zu verschaffen.

DER STANDORT:
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage. Die unmittelbare Nähe zur Natur sorgt für angenehme Lebensqualität.

VERKEHRSANBINDUNG UND UMGEBUNG:
Der Ort Scherpenseel befindet sich unmittelbar an der Grenze zu den Niederlanden. Die Landesgrenze ist quasi direkt am Ortsausgang. Hierdurch bedienen sich die Bürger des Dorfes gerne der Einkaufsmöglichkeiten diesseits und jenseits der Grenze. Auch Berufspendler sind hier verstärkt ansässig. Die niederländischen Städte wie Heerlen oder Sittard sind genauso schnell zu erreichen wie Heinsberg, Geilenkirchen oder Übach-Palenberg. Die nächste deutsche Großstadt Aachen (ca. 20 KM) ist über die Bundestrassen 221 und 57 sowie die A 44 schnell zu erreichen. Von der etwa 15 Minuten entfernten Autobahnauffahrt zur A 46 ergibt sich eine direkte Verbindung nach Mönchengladbach (ca. weitere 20 Minuten) und Düsseldorf (ca. weitere 40 Minuten). Ein entscheidender Vorteil ist auch der praktische Bahnanschluss in Übach-Palenberg und Geilenkirchen mit direkter Verbindung nach Aachen und Mönchengladbach.

DIE INFRASTRUKTUR:
Scherpenseel verfügt über ausreichende Infrastruktureinrichtungen. Die Grundversorgung ist über zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und eine gut sortierten Supermarkt bestens gewährleistet. Für größere Erledigungen fährt man schnell nach Geilenkirchen, Übach-Palenberg, Heerlen oder Sittard. Im Bildungswesen bietet der Ort einen Kindergarten und eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen wie Gymnasium, Realschule, Hauptschule und Gesamtschule sind ebenfalls in Geilenkirchen oder Übach-Palenberg vorhanden.