Der Eingangsbereich der Erdgeschosseinheit (ca. 105 m² Wohnfläche) empfängt Sie mit einer großzügigen Diele mit einem praktischen Garderobenbereich. 
Herzstück dieser Etage bildet das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zu der gut geschnittenen Küche. Beim Betreten des Wohnzimmers fällt der Blick auf das große Fenster-Element, welches für viel Helligkeit sorgt und den Zugang zur überdachten Terrasse und dem gepflegten Garten schafft. 
Das Gäste-WC wurde ca. im Jahr 2021 renoviert und ergänzt das geräumige Badezimmer, das neben einer Dusche auch über eine Badewanne verfügt.
Das großzügige Schlafzimmer mit Klimagerät verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Terrasse. Da lästiges Treppensteigen entfällt, ist diese Einheit auch im Alter optimal und langfristig nutzbar.
In den letzten Jahren fanden einige Renovierungs- und Erneuerungsmaßnahmen statt. So wurde beispielsweise im Wohnbereich und im Flur des Erdgeschosses die Bodenbeläge modernisiert und das Gäste-WC vollständig neu gestaltet. 
Ebenfalls zu erwähnen ist der überwiegende Austausch der alten Fenster in Kunststofffenster mit Doppelverglasung im Jahr 2017.

Die Wohnung im Obergeschoss (ca. 80 m²) erreichen Sie entweder über den eigenständigen Eingang oder über das gemeinsame Treppenhaus. 
Hier erwarten Sie neben einem Schlafzimmer und dem Badezimmer im Ursprungszustand ein ausladendes Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche. Die Loggia bietet eine tolle Alternative zu einem Garten und lässt Sie einen herrlichen Ausblick über die Nachbarschaft genießen. 
Über eine Raumspartreppe ist der nachträglich ausgebaute Speicher begehbar. Hier befinden sich zwei zusätzliche Räume, die sich gut zum Lagern und Verstauen oder als Hobbyräume anbieten. Auch das Dachgeschoss besticht durch eine große Fensterfront, die für viel Lichteinfall sorgt. 
Der Vollkeller verfügt neben einem Waschraum, einem als Büro genutzten Zimmer mit Tageslicht, dem Heizungsraum (die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Ölzentralheizung von 2017) zusätzlich über einen Hobbyraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Überzeugen Sie sich selbst von dem überdurchschnittlichen Platzangebot bei einem individuellen Besichtigungstermin.

Dieses Traumhaus befindet sich am Ortsrand von Braunsrath in ländlicher Umgebung. Das überschaubare, kleine Wohnviertel ist geprägt durch hochwertige und ansprechende Einfamilienhäuser. Ein Highlight ist sicherlich der herrliche Fernblick vom Dachgeschoss in die unverbaute Natur.

Der Ort Braunsrath gehört zur Gemeinde Waldfeucht (ca. vier Kilometer entfernt). Die Kreisstadt Heinsberg ist ebenfalls nur ca. vier Kilometer entfernt. Von Ihrem neuen Zuhause erreichen Sie die Stadt in ca. fünf Minuten. Von dort ergibt sich eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Die Autobahnauffahrt zur A 46 ist von Heinsberg weitere fünf Minuten entfernt. Sie haben dann eine direkte Verbindung nach Mönchengladbach (ca. 20 Minuten), Düsseldorf (ca. 40 Minuten) und Aachen (ca. 30 Minuten). Die unmittelbare Grenznähe zu den Niederlanden erlaubt einen regen Einkaufs- und Freizeittourismus über die nahe Grenze.

Wie schon erwähnt gehört der Ort Braunsrath zur ländlichen Gemeinde Waldfeucht (ca. 9.200 Einwohner). Obwohl Braunsrath bereits ein recht großer Gemeindeort ist, blieb der dörfliche Charakter nach wie vor erhalten. Es gibt im Ort eine ausreichende Grundversorgung durch zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, sodass kleinere Einkäufe schnell und bequem erledigt werden können. Für Ihre Kinder steht ein Kindergarten im Ort zur Verfügung. Grundschulen und weiterführenden Schulen befinden sich in Heinsberg oder Haaren.