Das Wohngebäude verfügt im Erdgeschoss über insgesamt drei kleinere Wohn-/Schlafräume, die je nach Bedarf als Wohnzimmer, Büro, Schlafraum oder sogar Küche genutzt werden können. In einem dieser Räume befindet sich eine Küchenzeile mit neueren Elektrogeräten die bei Bedarf mit übernommen werden könnte. Im Durchgangsbereich zum Anbau existiert noch eine zweite Küche. Dahinter ist das Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken untergebracht. Eine zusätzlicher Raum mit einer Dusche ist über den Hof erreichbar. Vom Innenhof führt auch eine Treppe in den Teilkeller der aus einem Gewölberaum besteht. Ein Wintergarten ist ebenfalls vorhanden. Das Obergeschoss bietet drei weitere Räume. Darüber liegt der Speicher. 

Im hinteren Teil des Anbaus befindet sich ein Abstellraum/Stall. Am Ende des Innenhof und hinter dem seitlichen Anbautrakt existieret die Scheune mit integrierter Garage. Die Grundfläche von Scheune und Garage beträgt zusammen ca. 63 m². Vervollständigt wird das Raumangebot noch von einem Werkraum hinter der Scheune. Wiederum dahinter eröffnet sich Ihnen eine grüne Naturoase mit einem großzügigen Garten.  

Das Einfamilienhaus befindet sich im gewachsenen Ortskern. 

Granterath ist ein beschauliches Dorf im südlichen Stadtgebiet von Erkelenz, am Rande der Erkelenzer Börde, und grenzt an das benachbarte Stadtgebiet von Hückelhoven. Hetzerath und Baal sind die unmittelbaren Nachbarorte. Granterath ist von einigen kleineren Waldgebieten umgeben und fügt sich daher in eine attraktive Naturlandschaft ein, die zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Die Autobahnauffahrt zur A 46 bei Erkelenz ist in weniger als fünf Minuten zu erreichen. Von hier erreichen Sie die Großstädte wie Mönchengladbach und Düsseldorf in 20 bzw. 40 Minuten. Auch nach Aachen herrscht eine gute und schnelle Anbindung über die Bundesstraße 57, die am Ortsrand verläuft. Erkelenz ist ca. fünf Autominuten entfernt.

Granterath mit seinen ca. 1.500 Einwohnern verfügt selbst über einige wenige Infrastruktureinrichtungen, was wohl durch die Nähe zur Stadt Erkelenz zu erklären ist. Ein Kindergarten mit angrenzender Mehrzweckhalle befindet sich mitten im Ortskern. Eine Grundschule gibt es im benachbarten Hetzerath. Alle weiterführenden Schulen existieren in Hückelhoven oder Erkelenz.