Das Haus wurde im Jahr 1984 in massiver Bauweise errichtet und ist in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Die Fenster wurden durch isolierverglaste Kunststoff-Fenster ersetzt und im Jahr 2014 wurde eine Gas-Zentralheizung eingebracht. Des Weiteren verfügt dieses Angebot über eine PKW-Garage. 

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Die Immobilie befindet sich in der Oberstadt von Wassenberg in einer ruhigen Wohnlage, die ausschließlich Anliegerverkehr aufnimmt.
Wassenberg ist eine naturbezogene Stadt im nordwestlichen Gebiet des Kreises Heinsberg, unmittelbar an der Grenze zu den Niederlanden gelegen. Das offene Flusstal der Rur und die bewaldeten Hänge des Wassenberger Horstes prägen die reizvolle Landschaft. Verkehrstechnisch liegt Wassenberg sowohl an der Verbindungsstraße des Kreises Heinsberg in Richtung Niederlande (L117) als auch im Bereich der B221, die von Heinsberg in den benachbarten Raum Viersen/Mönchengladbach führt. Der Autobahnanschluss „Hückelhoven-West“ zur A46 ist ca. fünf Kilometer, Roermond/NL ca. 15 KM und Mönchengladbach ca. 30 KM entfernt.

Wassenberg ist infrastrukturell gut ausgeprägt und verfügt über zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Banken und Gastronomiebetriebe, Supermärkte und weitere Einrichtungen, die die Versorgung der ansässigen Bevölkerung in ausreichendem Maße gewährleisten. Im Bildungswesen stehen eine Grundschule und ein Kindergarten zur Verfügung. Als weiterführende Schule ist die Betty-Reis-Gesamtschule vorhanden. Aushängeschilder sind z.B. der nahe Effelder Waldsee, das moderne Freizeitbad, die Rur sowie die historische Burganlage.