Im straßenseitig gelegenen Vorderhaus links befinden sich zwei Wohnungen (jeweils ca. 80 m²) im Erd- und Obergeschoss. Diese Einheiten wurden in den 1970er Jahren renoviert und in den 1980er Jahren wurden doppelverglaste Kunststofffenster eingesetzt. 
Rechtsseitig des Hofeingangs befindet sich eine weitere Einheit. Hier erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 127,20 m² verteilt auf zwei Ebenen. Diese Wohnung wurde, wie die beiden Einheiten im hinteren Hofbereich, ca. 1992 zu Wohnraum ausgebaut. 
In der ehemaligen Scheune im hinteren Hofbereich sind durch den Ausbau zwei weitere Einheiten mit ca. 71,84 m² und ca. 73,42 m² Wohnfläche entstanden. Alle Wohnungen sind durch eigene Hauseingänge erreichbar. 
Der Bereich des linksseitigen Vorderhauses ist teilunterkellert. 
Im Hofbereich ist nachträglich ein Waschraum entstanden, welcher dem Mieter der der Erdgeschosseinheit im linken Haus zusätzlich zur Verfügung steht. 
Der Innenhof bietet teilüberdachte Parkflächen für die Mieter. Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich zudem ein Garten mit Rasenfläche, der allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.
Beheizt wird die Immobilie durch eine Ölheizung aus dem Jahr 1993, ein Austausch des Brenners erfolgte 2012.
Gerne senden wir Ihnen mit den Objektunterlagen auch weitere Innenaufnahmen der einzelnen Wohnungen zu.

DER STANDORT:
Diese lukrative Kapitalanlage befindet sich mitten im Ortskern von Waldfeucht-Bocket. 

VERKEHRSANBINDUNG UND UMGEBUNG:
Der Ort Bocket gehört zur Gemeinde Waldfeucht (ca. zwei Kilometer entfernt). Die Kreisstadt Heinsberg ist ca. sechs Kilometer entfernt. Von Ihrem neuen Zuhause erreichen Sie somit Heinsberg in ca. fünf Minuten. Von dort ergibt sich eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Die Autobahnauffahrt zur A 46 ist von Heinsberg weitere fünf Minuten entfernt. Sie haben dann eine direkte Verbindung nach Mönchengladbach (ca. 20 Minuten), Düsseldorf (ca. 40 Minuten) und Aachen (ca. 30 Minuten).

DIE INFRASTRUKTUR:
Wie schon erwähnt gehört der Ort Bocket (ca. 1.000 Einwohner) zur ländlichen Gemeinde Waldfeucht (ca. 9.400 Einwohner, Ort Waldfeucht ca. 1.200 Einwohner). Aufgrund seiner Größe ist der dörfliche Charakter nach wie vor erhalten. Es gibt im Ort Waldfeucht eine ausreichende Grundversorgung durch einen neuen Supermarkt, Metzger, Friseur etc., sodass kleinere Einkäufe schnell erledigt werden können. Für Ihre Kinder steht ein Kindergarten in Bocket zur Verfügung. Eine Grundschule befindet sich im Nachbarort Haaren. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Heinsberg.