Mit rund 75 m² Wohnfläche und insgesamt drei Schlafzimmern überzeugt diese Immobilie. Das Erdgeschoss verfügt über einen kleinen Flur von welchem aus Sie Küche erreichen. Unmittelbar an die Küche angrenzend befindet sich ein Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Von der Küche aus gelangen Sie ebenfalls in das im Anbau untergebrachte Wannenbad.
Sowohl das Wohn- als auch Esszimmer sind mit Laminat ausgestattet. Das Wohnzimmer beherbergt den Holzofen, welcher aktuell als Heizquelle für das gesamte Haus dient.
Ein Schlafzimmer rundet das Platzangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Teppichboden, die Platz für die gesamte Familie schaffen.
Ein Gewölbe-Teilkeller dient aktuell als Lager für die Heizmaterialien.

Aufgrund des Baujahres liegt laut unserer Auskunft weder bei der Stadt Heinsberg, noch bei der Kreisverwaltung
Heinsberg eine Bauakte mit Bauunterlagen vor. Demnach kann das genaue Baujahr nicht beziffert werden und es kann lediglich eine überschlägige Flächenberechnung als Grundlage für dieses Exposé erstellt werden. Eine Garantie für diese Angaben wird ausdrücklich nicht übernommen.

Der Standort:
Am Ortsausgang von Himmerich steht Ihr neues Zuhause. Unmittelbar in der Nähe befinden sich Grünflächen. Die Straße vor dem Haus führt Sie schnell ins benachbarte Randerath oder nach Hückelhoven.

Verkehrsanbindung und Umgebung:
Himmerich ist verkehrstechnisch unmittelbar an den Nachbarort Randerath angebunden, der nur knapp einen Kilometer entfernt liegt. Als größere Stadt ist Hückelhoven oder Heinsberg in etwa zehn Minuten erreichbar. Von Ihrem Haus erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A 46 in zehn Minuten. Von dort ergibt sich eine direkte Verbindung nach Mönchengladbach (ca. 20 Minuten), Düsseldorf (ca. 40 Minuten) und Aachen (ca. 30 Minuten).

Die Infrastruktur:
Der kleine Ort Himmerich mit ca. 200 Einwohnern besitzt keine eigenen Infrastrukureinrichtungen. Durch die unmittelbare Nähe zu Randerath ergeben sich jedoch kurze Einkaufswege für den täglichen Bedarf, da in Randerath eine Grundversorgung durch Bäckerei, Sparkasse und mehrerer kleinere Geschäfte gewährleistet ist. Dort sind auch Kindergarten und Grundschule vorhanden. Weiterführende Schulen sowie große Einkaufsmärkte finden Sie in Heinsberg und Hückelhoven.