Geräumige Obergeschosswohnung!

Heinsberg

Details

Objekt-Nr 3720
Kaufpreis 252.300 EUR
Maklercourtage 2,98%
Wohnfläche 87 m2
Grundstück 707 m2
Baujahr 2021
Balkon 1
Zimmer 3
Stellplätze 1
Frei ab Fertigstellung März 2022

Ihr Ansprechpartner:

Rebecca Lisse

Tel: 02431 94400-121
Fax: 02431 94400-199
Email: lisse@kskimmo.de

Insgesamt sechs attraktive Neubau-Eigentumswohnungen stehen in diesem stilvollen Mehrfamilienhaus im Ortskern von Heinsberg-Karken zur Verfügung. Die Wohnungen erhalten eine moderne und gehobene Ausstattung. Große Fenster (3-fach Verglasung) sorgen für viel Licht und maximalen Wohnkomfort. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine sparsame Wärmepumpe in Verbindung mit einer modernen Fußbodenheizung. Ein weiteres Highlight ist mit Sicherheit der Aufzug, der das lästige Treppensteigen erspart und die Wohnungen auch für Senioren besonders interessant macht. Durch die Errichtung nach neuester Energieeinsparverordnung (KfW 55 Standard) ist zudem ein sehr niedriger Energiebedarf zu erwarten und attraktive Fördermöglichkeiten gegeben. Greifen Sie zu und sichern Sie sich rechtzeitig eine dieser begehrten Eigentumswohnungen.

Wohnung Nr. 2, Obergeschoss (ca. 87 m²):
Diese Wohnung im Obergeschoss bietet Ihnen ein großzügiges Platzangebot. Zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Duschbad, ein Gäste-WC, ein Wohn-Essbereich mit offener Küche und ein Hauswirtschaftsraum lassen keine Wünsche offen. Der große Sonnenbalkon garantiert erholsame Freizeitstunden. 

Eine ausführliche Baubeschreibung und detaillierte Grundrisse stellen wir Ihnen bei näherem Interesse gerne zur Verfügung. Sofern noch nicht fertig gestellt können Sie noch Einfluss auf einzelne Ausstattungsdetails nehmen. Sonderwünsche können in gewissem Umfang berücksichtigt werden.

Für jede Wohnung steht ein überdachter Stellplatz zur Verfügung. Der Kaufpreis für einen Stellplatz beträgt 5.000 EUR. Der Energieausweis wird unverzüglich nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt.

Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie noch heute ein unverbindliches Beratungsgespräch.

Dieses freistehende Sechsfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Heinsberg-Karken. Die gewachsene Bebauung der Umgebung trägt zum positiven Gesamtbild bei.

Karken ist ca. vier Kilometer von der Kreisstadt Heinsberg entfernt und somit ideal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angeschlossen. Von Ihrem Haus erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A 46 in gut zehn Minuten. Von dort ergibt sich eine direkte Verbindung nach Mönchengladbach (ca. 20 Minuten), Düsseldorf (ca. 40 Minuten) und Aachen (ca. 30 Minuten). Noch viel näher ist die Anbindung an die Niederlande, denn die Grenze verläuft ca. einen Kilometer von Ihrem Haus entfernt. Hierdurch ergeben sich zusätzliche Möglichkeiten zum Einkaufen und zur Freizeitgestaltung.

Karken ist ein großer Ortsteil von Heinsberg und besitzt ca. 3500 Einwohner. Hierdurch ist eine gute und ausreichende Grundversorgung im Ort gewährleistet, sodass keine weiten Weg für Sie anfallen. Supermarkt, Bäcker, Metzger, Apotheke, Kreissparkasse, Restaurants, Ärzte - nahezu alles Erdenkliche für den täglichen Bedarf wird in Karken geboten. Aufgrund seiner unmittelbaren Nähe zu Heinsberg können auch die größeren Besorgungen sehr schnell und bequem erledigt werden Im Bildungswesens stehen in Karken Kindergarten und Grundschule zur Verfügung. In Heinsberg sind alle weiterführenden Schulen zu finden.

Datum Energieausweis -
Gültig bis -
Ausweisart
Gebäudeart
Endenergiebedarf kWh/(m²·a)
Energieträger
Energieeffizienzklasse -
Baujahr lt. Energieausweis
Baujahr Heizung

Umgebungskarte