Im Erdgeschoss des Wohnhauses sind das Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Bad und ein Schlafzimmer (mit Ankleideraum) untergebracht. Über einen ebenfalls vorhandenen Hauswirtschaftsraum gelangt man in den Flachdach-Anbau. Hier befindet sich ein großzügiger Mehrzweckraum, der Ihnen verschiedene Nutzungsoptionen bietet. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Schlafräume sowie ein zweites Bad. Ein Speicher mit zwei weiteren Räumen ist ebenfalls vorhanden. 

In den letzten Jahren erfolgten einige Modernisierungen. Die Wärmedämmfassade wurde 2018 aufgebracht, die Heizung 2017 ausgetauscht und das Flachdach 2016 erneuert. Diese energetischen Verbesserungen tragen zu einem sparsamen Energieverbrauch bei.    

 

Das Wohnhaus befindet sich im gewachsenen Ortskern von Lövenich.

Der Ort Lövenich ist ein recht großes Dorf im südlichen Stadtgebiet von Erkelenz und grenzt unmittelbar an das Stadtgebiet von Hückelhoven. Der Nachbarort Baal mit seinem Bahnanschluss nach Aachen, Köln und Mönchengladbach ist nur zwei Kilometer entfernt. Die Autobahnauffahrt zur A 46 bei Erkelenz ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Von hier erreichen Sie die Großstädte wie Mönchengladbach und Düsseldorf in 20 bzw. 30 Minuten. Auch nach Aachen herrscht eine gute und schnelle Anbindung über die Bundesstraße 57. Hückelhoven ist wie Erkelenz ca. zehn Autominuten entfernt.

Lövenich mit seinen ca. 2.800 Einwohnern verfügt über ausgeprägte Infrastruktureinrichtungen. Die Güterversorgung ist über zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte bestens gewährleistet. Restaurants, zwei Banken, Ärzte und diverse Läden sorgen für eine ideale Versorgungslage im Ort. Im Bildungswesen bietet der florierende Ortsteil sowohl Kindergarten als auch Grundschule. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Hückelhoven oder Erkelenz.