Attraktive Baulücke in ländlicher Umgebung!
Hückelhoven,
Details
| Objekt-Nr | 3619 |
| Kaufpreis | 99.000 EUR |
| Maklercourtage | 3,57% |
| Grundstück | 913 m2 |
| Frei ab |
Dieses Baugrundstück überzeugt durch den attraktiven Preis und die ruhige Wohnlage. Die Parzelle ist eingebettet in eine gewachsene Wohnbebauung. Die verkehrsberuhigte Straße wird ausschließlich von den Anliegern genutzt und garantiert Ihnen ein angenehmes Wohnambiente. Der günstige Kaufpreis ermöglicht Ihnen die preiswerte Erstellung eines Neubau-Eigenheims. Bei der Erarbeitung einer optimierten Bebauungslösung unterstützen wir Sie gerne. Sprechen sie uns einfach an!
Die Bebauung muss nach § 34 Baugesetzbuch erfolgen.
Grundstücksfront ca. 13,50 Meter
Grundstückstiefe ca 70,0 Meter
Das Grundstück befindet sich in einer absolut ruhigen und naturnahen Lage. Die unmittelbare Umgebung ist gekennzeichnet durch eine aufgelockerte Bebauung mit großzügig angelegten Gärten. Felder und Wiesen befinden in unmittelbarer Nähe.
Garsbeck ist weniger ein Dorf als eine kleine Siedlung in unmittelbarer Nähe zum Ort Ratheim. Ratheim ist einwohnermäßig der größte und wichtigste Stadtteil von Hückelhoven. Er ist durch seine direkte Autobahnanbindung an die A 46 verkehrsmäßig ideal erschlossen. Von hier erreichen Sie die Großstädte wie Mönchengladbach und Düsseldorf in 25 bzw.40 Minuten. Auch nach Aachen herrscht eine gute Anbindung. Hückelhoven ist nur fünf Autominuten entfernt und auch die Kreisstadt Heinsberg ist in weniger als 15 Minuten zu erreichen. Besonders reizvoll ist die Nähe zu den Niederlanden und zahlreichen Erholungsgebieten. Herauszuheben ist hier sicherlich der örtliche Adolfosee mit seinen idealen Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Angeln, Segeln und Tauchen. Eine Attraktion über die Ortsgrenzen hinaus, die auch zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt.
Garsbeck besitzt keine eigenen Geschäfte. Ratheim mit seinen ca. 9.000 Einwohnern verfügt über ausgeprägte Infrastruktureinrichtungen.
| Datum Energieausweis | - |
| Gültig bis | - |
| Ausweisart | |
| Gebäudeart | |
| Endenergiebedarf | kWh/(m²·a) |
| Energieträger | |
| Energieeffizienzklasse | - |
| Baujahr lt. Energieausweis | |
| Baujahr Heizung |