Der perfekte Einstieg!
Hückelhoven-Ratheim,
Details
| Objekt-Nr | 3496 |
| Kaufpreis | 109.000 EUR |
| Maklercourtage | 3,57% |
| Wohnfläche | 70 m2 |
| Grundstück | 243 m2 |
| Baujahr | 1935 |
| Zimmer | 3 |
| Frei ab | nach Vereinbarung |
Hier weiß man, was man hat. Immer wieder steht eines dieser Siedlungshäuser zum Verkauf und immer wieder findet ein neuer Eigentümer hier sein Wohnglück. Preiswert, solide gebaut und ruhig gelegen - das sind die Kriterien, die diese Art von Häusern so begehrt machen. Auch dieses Reihenmittelhaus verschafft Ihnen einen preisgünstigen Einstieg in die "eigenen vier Wände" und bietet die perfekte Alternative zur Eigentumswohnung. Gestalten Sie Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen und verwirklichen Sie sich so den Traum vom eigenen Zuhause.
DER STANDORT:
Dieses herrliche Siedlungshaus befindet sich in einer wenig befahrenen Nebenstraße des Ortes. Ruhe und Erholung sind hier garantiert.
VERKEHRSANBINDUNG UND UMGEBUNG:
Der Ort Ratheim ist einwohnermäßig der größte und infrastrukturell der am besten erschlossene Stadtteil von Hückelhoven. Er ist durch seine direkte Autobahnanbindung an die A 46 verkehrsmäßig ideal gelegen. Von hier erreichen Sie die Großstädte wie Mönchengladbach und Düsseldorf in 20 bzw. 40 Minuten. Auch nach Aachen herrscht eine gute Anbindung. Hückelhoven ist nur fünf Autominuten entfernt und auch die Kreisstadt Heinsberg ist in weniger als 15 Minuten zu erreichen. Besonders reizvoll ist die Nähe zu den Niederlanden und zahlreichen Erholungsgebieten. Hervor zu heben ist hier sicherlich der örtliche Adolfosee mit seinen idealen Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Angeln, Segeln und Tauchen. Eine Attraktion, bekannt über die Ortsgrenzen hinaus, die auch zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt.
DIE INFRASTRUKTUR:
Ratheim mit seinen ca. 9.000 Einwohnern verfügt über ausgeprägte Infrastruktureinrichtungen. Die Versorgung ist über zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte bestens gewährleistet. U.a. zahlreiche Restaurants, Supermarkt, zwei Tankstellen, zwei Banken, Ärzte und Apotheken sorgen für eine ideale Versorgungslage im Ort. Im Bildungswesen bietet Ratheim Kindergarten, Grundschule, Haupt- und Realschule. Ein Gymnasium befindet sich im benachbarten Hückelhoven.
| Datum Energieausweis | 23.01.2017 |
| Gültig bis | 22.01.2027 |
| Ausweisart | Energiebedarfsausweis |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 291.6 kWh/(m²·a) |
| Energieträger | Heizöl |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1935 |
| Baujahr Heizung | 1993 |