Bezahlbares Eigentum!

Heinsberg-Dremmen,

Details

Objekt-Nr 3480
Kaufpreis 115.000 EUR
Maklercourtage 3,57%
Wohnfläche 110 m2
Grundstück 657 m2
Baujahr 1950
Zimmer 6
Garage 1
Frei ab bezugsfrei

Hier bieten wir Ihnen finanzierbares Eigentum, welches sich neben dem überschaubaren Kaufpreis auch durch ein großzügiges Platzangebot auszeichnet. Das gute Wohnraumangebot mit aktuell insgesamt sechs Wohn- bzw. Schlafräumen bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten. Mit Ihrer Eigenleistung bei der Sanierung des Hauses schaffen Sie sich wertbeständiges Eigentum, in welchem Sie frei und unabhängig von Mietentwicklungen und Beschränkungen durch Ihren Vermieter leben können. Für Handwerker, die gerne ihre eigenen Wünsche umsetzen und selbst mit anpacken wollen, ist diese Immobilie das ideale Angebot.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Die Küche ist aktuell im Innenhof untergebracht. Über diesen erreichen Sie auch den Garten und die Garage.
Im Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt drei Schlafräume zur Verfügung.
Ausreichend Stauraum bietet Ihnen das Kellergeschoss. Hier ist u.a. auch die Heizungsanlage untergebracht.
Der Garten in leichter Hanglage mit rückwärtigem Zugang lässt das Herz eines jeden Hobbygärtners höher schlagen. Aktuell befinden sich im Garten einige Anbauten bzw. Schuppen, die aufgrund ihres mäßigen Zustandes eventuell abgerissen werden müssten. Durch einen Abriss der Anbauten würde man zusätzlich auch eine bessere Nutzbarkeit des Grundstückes erzielen können.

DER STANDORT:
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich am Ortsrand von Heinsberg-Dremmen.

VERKEHRSANBINDUNG UND UMGEBUNG:
Der Ort Dremmen ist durch eine günstige Verkehrsanbindung an das regionale und überregionale Straßennetz sowie durch die Nähe zur Kreisstadt Heinsberg ideal erschlossen. Von Ihrem Haus erreichen Sie die Autobahnauffahrt "Dremmen" zur A 46 in drei Minuten. Von dort ergibt sich eine direkte Verbindung nach Mönchengladbach (ca. 20 Minuten), Düsseldorf (ca. 40 Minuten) und Aachen (ca. 30 Minuten). Des Weiteren ist die Kreisstadt Heinsberg mit allen Versorgungseinrichtungen auch nur ca. 5 KM entfernt. Die Nähe zu den Niederlanden und diversen Naherholungsgebieten bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

DIE INFRASTRUKTUR:
Dremmen mit seinen ca. 4000 Einwohnern verbindet in einzigartiger Weise die Vorzüge eines erholsamen Lebens in ländlicher Region mit der notwendigen Nähe zu allen wichtigen Versorgungs- und Sozialeinrichtungen. Ihre Kinder sind im örtlichen Kindergarten sowie der Grundschule bestens aufgehoben. In wenigen Minuten erreichen Sie die weiterführenden Schulen (Gymnasium, Haupt- und Realschule in Heinsberg). Auch die Versorgungseinrichtungen sind hier im ausreichenden Maße vorhanden. Zahnarzt, praktischer Arzt, zwei Bäcker, Metzger, ein Supermarkt, einige Spezialgeschäfte und zwei Banken erleichtern Ihre Tagesplanung. Ein Hotel und diverse Gaststätten ergänzen das ausgeprägte Angebot von Heinsberg-Dremmen.

Datum Energieausweis 07.08.2019
Gültig bis 06.08.2029
Ausweisart Energiebedarfsausweis
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 181.5 kWh/(m²·a)
Energieträger
Energieeffizienzklasse -
Baujahr lt. Energieausweis 1950
Baujahr Heizung 2011
Kontaktieren Sie uns

Umgebungskarte