Handwerker aufgepasst!

Hückelhoven-Doveren

Details

Objekt-Nr 3392
Kaufpreis 95.000 EUR
Maklercourtage 3,57%
Wohnfläche 85 m2
Grundstück 447 m2
Baujahr 1906
Zimmer 5
Frei ab bezugsfrei

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Hier bieten wir Ihnen finanzierbares Eigentum, welches sich neben dem überschaubaren Kaufpreis auch durch ein großzügiges Platzangebot auszeichnet. Das gute Wohnraumangebot mit insgesamt fünf Wohn- bzw. Schlafräumen bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten. Der Teilkeller und die vorhandenen Anbauten bieten Ihnen ausreichend Lagerfläche. Mit Ihrer Eigenleistung bei der Sanierung des Hauses schaffen Sie sich wertbeständiges Eigentum, in welchem Sie frei und unabhängig von Mietentwicklungen und Beschränkungen durch Ihren Vermieter leben können. Für Handwerker, die gerne Ihre eigenen Wünsche umsetzen und selbst mit anpacken wollen, ist diese Immobilie das ideale Angebot.

DER STANDORT:
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Hückelhoven-Doveren.

VERKEHRSANBINDUNG UND UMGEBUNG:
Doveren ist ein beschaulicher Ortsteil von Hückelhoven. Er liegt eingebettet in einer herrlichen Naturumgebung mit viel Wald und grünen Wiesen. Dadurch erreicht Doveren ein hohen Qualitätsstandard hinsichtlich Erholungs- und Freizeitwert. Ausgedehnte Waldspaziergänge sind hier möglich. Der Ortskern am Marktplatz fügt sich in das einladende Gesamtbild nahtlos ein. Hückelhoven ist nur ca. 2 KM entfernt und somit bequem zu erreichen. Die Autobahnauffahrt zur A 46 ist ebenfalls nur ca. 5 Minuten entfernt. Von hier erreichen Sie die Großstädte wie Mönchengladbach und Düsseldorf in 20 bzw. 30 Minuten. Auch die Stadt Erkelenz ist in weniger als 15 Minuten zu erreichen.


Datum Energieausweis 04.02.2019
Gültig bis 03.02.2029
Ausweisart Energiebedarfsausweis
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 195 kWh/(m²·a)
Energieträger Erdgas
Energieeffizienzklasse F
Baujahr lt. Energieausweis 1906
Baujahr Heizung 2003

Umgebungskarte