Ein Angebot mit Seltenheitswert.
Heinsberg-Scheifendahl,
Details
| Objekt-Nr | 3394 |
| Kaufpreis | 89.500 EUR |
| Maklercourtage | 3,57% |
| Wohnfläche | 3837 m2 |
| Grundstück | 3837 m2 |
| Frei ab |
Dieses reizvolle Baugrundstück ist der absolute Traum für alle, die ein wenig mehr mögen. Auf insgesamt 3.837 m² bietet dieses besondere Grundstück Platz zur Entfaltung. Hier können Sie ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen. Der Zuschnitt ermöglicht Ihnen den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses oder Bungalows (Bebauung nach §34 BauGB). Das unmittelbare Umfeld ist hier geprägt von einer gewachsenen Dorfbebauung. Zu allen Vorzügen gesellen sich die verkehrsgünstige Lage mit idealer Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz und die unverbaubare Weitsicht. Fragen Sie bei uns nach - wir informieren und beraten Sie gerne! Auch bei der Erarbeitung einer optimierten Bebauungslösung unterstützen wir Sie gerne.
DER STANDORT:
Das Baugrundstück befindet sich in der Ortsmitte von Scheifendahl. Die Umgebung ist geprägt von aufgelockerter Bebauung und grüner Natur.
VERKEHRSANBINDUNG UND UMGEBUNG:
Die Kreisstadt Heinsberg ist nur ca. drei Kilometer entfernt und somit mit dem Auto schnell zu erreichen. Diese günstige Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Erledigungen. Zudem erfolgt Top-Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Von Ihrem Eigenheim erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A 46 in zwei Minuten. Von dort ergibt sich eine direkte Verbindung nach Mönchengladbach (ca. 20 Minuten), Düsseldorf (ca. 40 Minuten) und Aachen (ca. 30 Minuten). Die unmittelbare Nähe zu den Niederlanden und diversen Naherholungsgebieten bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
DIE INFRASTRUKTUR:
Scheifendahl mit seinen ca. 350 Einwohnern verfügt über keine Versorgungs- oder schulischen Einrichtungen. Für kleinere Einkäufe bedient man sich der Geschäfte in den Nachbarorten Aphoven, Waldenrath oder Straeten. Alle größeren Besorgungen können aufgrund der schnellen Verbindung problemlos in Heinsberg gemacht werden.
| Datum Energieausweis | - |
| Gültig bis | - |
| Ausweisart | |
| Gebäudeart | |
| Endenergiebedarf | kWh/(m²·a) |
| Energieträger | |
| Energieeffizienzklasse | - |
| Baujahr lt. Energieausweis | |
| Baujahr Heizung |