Komfort auf einer Ebene.

Heinsberg-Stadt

Details

Objekt-Nr 3381
Kaufpreis 273.500 EUR
Maklercourtage 1,31%
Wohnfläche 95 m2
Grundstück 305 m2
Baujahr 2018
Zimmer 3
Garage 1
Frei ab nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner:

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Sie möchten in der Stadt wohnen? Dann lassen Sie sich von den Vorzügen dieses exklusiven, überdurchschnittlich ausgestatteten 3-Zimmer Bungalows in Massivbauweise überzeugen. Dieser Bungalow ist die perfekte Lösung für barrierefreies und komfortables Wohnen mit Wohlfühlcharakter. Ein besonderes Highlight ist das Tageslichtbad (großes Dachflächenfenster)l) mit ebenerdiger Dusche und das zusätzliche Gäste-WC. Profitieren Sie zusätzlich von einer Vielzahl besonderer Ausstattungsmerkmale, wie zum Beispiel die Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, die übergroße Garage und nicht zuletzt die zentrale Lage in der Stadt. All diese Eigenschaften machen die Immobilie zu einem sehr begehrten und reizvollen Eigenheim. Blicken Sie mit diesem neuen Zuhause in eine unbeschwerte und sichere Zukunft.

Die Raumaufteilung dieses Bungalows ist durchdacht und perfekt auf Ihre Bedürfnisse angepasst. Ihnen stehen zwei Schlafräume, ein großzügiges Badezimmer, ein separates Gäste-WC, ein mit fast 44 m² großer geräumiger Wohnbereich mit offener Küche und ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Der gesamte Bungalow ist hochwertig ausgestattet.

Der Standort:
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer interessanten Stadtrandlage mit fußläufiger Nähe zu allen Versorgungseinrichtungen und guter Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.

Verkehrsanbindung und Umgebung:
Die Kreisstadt Heinsberg ist durch eine günstige Verkehrsanbindung an das regionale und überregionale Straßennetz erschlossen. Vom Haus erreicht man die Autobahnauffahrt zur
A 46 in fünf Minuten. Von dort ergibt sich eine direkte Verbindung nach Mönchengladbach (ca. 20 Minuten), Düsseldorf (ca. 40 Minuten) und Aachen (ca. 30 Minuten). Die Nähe zu den Niederlanden und diversen Naherholungsgebieten bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Die Infrastruktur:
Die westlichste Kreisstadt der Bundesrepublik mit seinen ca. 40000 Einwohnern verbindet in einzigartiger Weise die Vorzüge eines erholsamen Lebens in ländlicher Region mit der notwendigen Nähe zu allen wichtigen Versorgungs- und Sozialeinrichtungen. Mehrere Seen (einer übrigens keine 500 m vom Haus entfernt) und Naherholungsgebiete sorgen für den hohen Freizeitwert unserer Region. Im Bildungswesen können Sie zwischen mehreren Kindergärten und Grundschulen wählen. Als weiterführende Schulen stehen neben dem Kreisgymnasium eine Realschule und eine Hauptschule zur Verfügung.

Datum Energieausweis -
Gültig bis -
Ausweisart
Gebäudeart
Endenergiebedarf kWh/(m²·a)
Energieträger
Energieeffizienzklasse -
Baujahr lt. Energieausweis
Baujahr Heizung

Umgebungskarte