DER STANDORT:
Das Baugrundstück befindet sich unmittelbar am Effelder Ortsrand. Der Effelder Waldsee und der Wald sind nur wenige Meter entfernt.
VERKEHRSANBINDUNG UND UMGEBUNG:
Effeld ist ein westlicher Ortsteil der Stadt Wassenberg im Kreis Heinsberg, unmittelbar an der Grenze zu den Niederlanden im Rurtal gelegen. Der Grenzübergang „Rothenbach“ ist nur ca. zwei Kilometer entfernt. Sowohl dort als auch im direkt an den Ort angrenzenden Waldgebiet finden Sie ausgedehnte Spazier- und Wanderwege. Diese herrliche Naturlandschaft ist ein besonderes Merkmal des Luftkurortes Wassenberg und seiner umliegenden Dörfer. Verkehrstechnisch liegt Effeld an der Kreisstraße 21, die die Landstraßen L117 (Richtung NL und Hückelhoven) und L230 (Richtung NL und Heinsberg) verbindet. Der Autobahnanschluss „Hückelhoven-West“ zur A46 ist ca. acht Kilometer entfernt.
DIE INFRASTRUKTUR:
Effeld besitzt ca. 1.200 Einwohner und ist infrastrukturell insbesondere durch zahlreiche Gastronomiebetriebe gut ausgeprägt. Der als Gold- und Spargeldorf ausgezeichnete Ort ist insbesondere für die Liebhaber des „weißen Goldes“, den Spargel, ein über die Grenzen hinaus bekanntes kulinarisches Ausflugsziel. Das Spargelfest zu Christi Himmelfahrt lockt jedes Jahr tausende Besucher an. Auch der am Ortsrand gelegene Waldsee mit Freibad und Campingplatz ist eine besondere Attraktion für Jung und Alt. Ein Kindergarten befindet sich im benachbarten Steinkirchen, eine Grundschule in Birgelen. Als weiterführende Schule ist in Wassenberg die Betty-Reis-Gesamtschule vorhanden. Andere Schulformen befinden sich in Heinsberg bzw. Hückelhoven.