Direkt hinter der Eingangstür Ihres neuen Zuhauses erwartet Sie die großzügige Empfangsdiele, die bereits hier den geräumigen Charakter des gesamten Wohnhauses widerspiegelt. Man fühlt sich gleich wohl und gut „aufgehoben“. Dieser einladende Eindruck setzt sich im benachbarten Wohn-/Esszimmer mit integriertem Kaminzimmer nahtlos fort. Der hochwertige Parkettfußboden, die großen Fensterfronten und die wohlige Wärme des Kaminofens garantieren gemütliche Stunden für alle Familienmitglieder. Die separate Küche und das Gäste-WC runden das Platzangebot auf dieser Ebene perfekt ab.
Mit nur wenigen Stufen erreichen Sie den Schlafbereich. Hier sind zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer (ausgestattet mit Dusche und Badewanne) und der Wintergarten untergebracht.
Das Untergeschoss dieses begehrten Wohnhauses beherbergt neben der Waschküche und dem Heizraum, einen großen Hobbykeller und eine Sauna mit Dusche.
Ein wahrer Traum ist die gewachsene Gartenanlage. Hier erwartet Sie eine Erholungs- und Freizeitoase allererster Güte. Ob auf der großen Terrasse oder auf der blickgeschützten Rasenfläche– hier können Sie in vollen Zügen genießen und entspannen.
Selbstverständlich darf bei einem solchen Immobilienangebot eine große Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb nicht fehlen. Genießen Sie unseren 360° Rundgang unter: https://ogulo.de/3561/3126E

DER STANDORT:
Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Wohnlage am Ortsrand von Hückelhoven-Baal.

VERKEHRSANBINDUNG UND UMGEBUNG:
Der Ort Baal ist ein recht großer und verkehrsstrategisch wichtiger Stadtteil von Hückelhoven. Er ist insbesondere durch seinen Bahnanschluss nach Aachen, Köln und Mönchengladbach ideal erschlossen. Die Autobahnauffahrt zur A 46 bei Erkelenz ist nur ca. 10 Minuten entfernt. Von hier erreichen Sie die Großstädte wie Mönchengladbach und Düsseldorf in 20 bzw. 30 Minuten. Auch nach Aachen herrscht eine gute und schnelle Anbindung über die durch den Ort verlaufende Bundesstraße 57. Hückelhoven ist nur fünf Autominuten entfernt und auch die Stadt Erkelenz ist in weniger als 15 Minuten zu erreichen.

DIE INFRASTRUKTUR:
Baal mit seinen ca. 3.700 Einwohnern verfügt über ausgeprägte Infrastruktureinrichtungen. Die Güterversorgung ist über zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte bestens gewährleistet. Restaurants, Tankstelle, zwei Banken, Ärzte und Apotheke sorgen u. a. für eine ideale Versorgungslage im Ort. Im Bildungswesen bietet Baal einen Kindergarten und eine Grundschule. Haupt-, Realschule und Gymnasium befinden sich in Hückelhoven oder Erkelenz.