Exklusiver Wohntraum.
Heinsberg-Hülhoven,
Details
Objekt-Nr | 3274 |
Mietpreis | 1.250 EUR |
Wohnfläche | 140 m2 |
Grundstück | 1246 m2 |
Baujahr | 2004 |
Zimmer | 4 |
Garage | 3 |
Frei ab | ab sofort |
Bei dieser freistehenden Immobilie handelt es sich um einen repräsentativen Bungalow mit hochwertiger und überdurchschnittlicher Ausstattung sowie einem traumhaft angelegten Garten in ruhiger und begehrter Wohnlage am Ende einer Sackgasse. Das makellos gepflegte und stilvolle Anwesen ist der Inbegriff für luxuriöses Wohnen und zieht Sie in seinen Bann. Von der überdachten Sonnenterrasse aus können Sie einen herrlichen Ausblick auf das weitläufige Anwesen und der zugehörigen Umgebung genießen. Die hochwertige Einbauküche ist im Mietpreis inkludiert.
DER STANDORT:
Dieser Bungalow befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Die gewachsene Wohnumgebung liefert ein harmonisches Umfeld und besitzt einen sehr hohen Freizeit- und Erholungswert.
VERKEHSANBINDUNG UND UMGEBUNG:
Hülhoven ist nur ca. zwei Kilometer von der Kreisstadt Heinsberg entfernt. Diese ist durch eine günstige Verkehrsanbindung an das regionale und überregionale Straßennetz erschlossen. Von Ihrem Zuhause erreichen Sie die Autobahnauffahrt „Dremmen“ zur A 46 in fünf Minuten. Von dort ergibt sich eine direkte Verbindung nach Mönchengladbach (ca. 20 Minuten), Düsseldorf (ca. 40 Minuten) und Aachen (ca. 30 Minuten). Die Nähe zu den Niederlanden und diversen Naherholungsgebieten bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
DIE INFRASTRUKTUR:
Der Ortsteil Hülhoven bindet sich ein in einen Ortsverbund mit Eschweiler und Grebben. Aufgrund seines direkten Anschlusses an Heinsberg werden von den Bewohnern die meisten Erledigungen in Heinsberg gemacht, wo natürlich alle erdenklichen Einrichtungen zur Verfügung stehen. Mehrere Seen und Naherholungsgebiete sowohl diesseits als auch jenseits der Grenze zu den Niederlanden sorgen für den hohen Freizeitwert. Im Bildungswesen steht in Eschweiler ein Kindergarten und in Grebben eine Grundschule und ein Kindergarten Verfügung. Alle weiterführenden Schulen wie das Kreisgymnasium, eine Haupt- und eine Realschule finden Sie direkt in Heinsberg.
Datum Energieausweis | 07.10.2014 |
Gültig bis | 06.10.2024 |
Ausweisart | Energieverbrauchsausweis |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Energieverbrauch | 145.3 kWh/(m²·a) |
Energieträger | Erdgas |
Energieeffizienzklasse | E |
Baujahr lt. Energieausweis | 2006 |
Baujahr Heizung | 2006 |