Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse bildet das Kernstück des Erdgeschosses. Mensch und Möbel finden hier ausreichend Platz. Die gemütliche Wohnküche (Einbauküche nicht im Kaufpreis enthalten), die Diele, das Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Raumangebot auf dieser Etage.
Im Licht durchflutetem Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt drei Schlafräume und das ansprechende Badezimmer (mit Dusche und Badewanne) zur Verfügung.
Vervollständigt wird das überdurchschnittliche Platzangebot durch zwei großzügige Zimmer im Dachgeschoss. Auch die Energieeffiziente Gas-Zentralheizung wurde hier untergebracht.
Weiteren Stauraum bietet Ihnen die Garage mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Die ursprünglich geplante Motorradgarage beherbergt nun einen weiteren Abstellraum, sowie eine Sauna nebst Dusche und WC. Die Sauna kann auf Wunsch gerne zusätzlich übernommen werden.
Der liebevoll angelegte Garten mit großer, überdachter Terrasse, separatem Nutzgarten, Brunnen, Grillplatz, zwei Gartenhäusern und Gewächshaus bieten Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Basis für wunderschöne Freizeitstunden.
Bei diesem besonderen Immobilienangebot bleiben keine Wünsche mehr offen – überzeugen Sie sich selbst.

DER STANDORT:
Die Immobilie ist verkehrsstrategisch sehr günstig gelegen, denn die Orte Heinsberg, Oberbruch und Wassenberg sind mit dem PKW in nur wenigen Minuten erreichbar.

VERKEHRSANBINDUNG UND UMGEBUNG:
Der Ort Unterbruch ist durch seine gute Verkehrsanbindung an das regionale und überregionale Straßennetz sowie durch die Nähe zur Kreisstadt Heinsberg ideal erschlossen. Die Autobahnauffahrt zur A 46 ist in knapp zehn Minuten zu erreichen. Von dort ergibt sich eine direkte Verbindung nach Mönchengladbach (ca. 20 Minuten), Düsseldorf (ca. 40 Minuten) und Aachen (ca. 30 Minuten). Des Weiteren ist die Kreisstadt Heinsberg mit allen Versorgungseinrichtungen auch nur ca. 2 KM entfernt. Die Nähe zu den Niederlanden und diversen Naherholungsgebieten bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

DIE INFRASTRUKTUR:
Unterbruch mit seinen ca. 2.350 Einwohnern erwartet Sie mit allen notwendigen Versorgungseinrichtungen. Neben kleineren Fachgeschäften zur Erledigung des täglichen Bedarfs gibt es hier auch in verschiedenen Vereinen zahlreiche Möglichkeiten zur Sport- und Freizeitgestaltung. An Bildungseinrichtungen ist im Ort Kindergarten und Grundschule vorhanden. Weiterführenden Schulen gibt es in Oberbruch (Realschule) und der Kreisstadt Heinsberg (Kreisgymnasium, Realschule).