Einfach großartig.
Heinsberg-Dremmen,
Details
| Objekt-Nr | 3202 |
| Kaufpreis | 139.000 EUR |
| Maklercourtage | 3,57% |
| Wohnfläche | 216 m2 |
| Grundstück | 295 m2 |
| Baujahr | 1900 |
| Zimmer | 7 |
| Stellplätze | 1 |
| Frei ab | nach Vereinbarung |
Dieses Wohnhaus ist tatsächlich ein wahres Platz- und Raumwunder. Hier wird jedes Familienmitglied ausreichend Privatsphäre genießen können, denn durch die Erweiterung und den Umbau des ursprünglich um 1900 errichteten Hauses im Jahre 1972 ergeben sich völlig neue Wohndimensionen. Insgesamt sieben Wohn-/bzw. Schlafräume, zwei Badezimmer sowie drei Küchen bieten Ihnen fast grenzenlose Nutzungsmöglichkeiten. Mehrere Nutzräume, eine Werkstatt sowie ein riesiger, noch ausbaufähiger Speicherbereich erweitern Ihre Möglichkeiten nochmals. Anstelle eines Gartens besitzt die Immobilie einen wind- und sichtgeschützten Innenhof, der sowohl vom Haus aus als auch durch die Toreinfahrt erreichbar ist.
DER STANDORT:
Das große Wohnhaus befindet sich im Ortskern von Dremmen. Dennoch kommen Naturliebhaber nicht zu kurz, in fußläufiger Nähe erreichen Sie zahlreiche Felder und Wiesen.
VERKEHRSANBINDUNG UND UMGEBUNG:
Der Ort Dremmen ist durch eine günstige Verkehrsanbindung an das regionale und überregionale Straßennetz sowie durch die Nähe zur Kreisstadt Heinsberg ideal erschlossen. Von Ihrem Haus erreichen Sie die Autobahnauffahrt "Dremmen" zur A 46 in drei Minuten. Von dort ergibt sich eine direkte Verbindung nach Mönchengladbach (ca. 20 Minuten), Düsseldorf (ca. 40 Minuten) und Aachen (ca. 30 Minuten). Des Weiteren ist die Kreisstadt Heinsberg mit allen Versorgungseinrichtungen auch nur ca. 5 KM entfernt. Die Nähe zu den Niederlanden und diversen Naherholungsgebieten bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
DIE INFRASTRUKTUR:
Dremmen mit seinen ca. 4000 Einwohnern verbindet in einzigartiger Weise die Vorzüge eines erholsamen Lebens in ländlicher Region mit der notwendigen Nähe zu allen wichtigen Versorgungs- und Sozialeinrichtungen. Ihre Kinder sind im örtlichen Kindergarten sowie der Grundschule bestens aufgehoben. In wenigen Minuten erreichen Sie die weiterführenden Schulen (Gymnasium, Haupt- und Realschule in Heinsberg).
| Datum Energieausweis | 25.10.2017 |
| Gültig bis | 19.10.2027 |
| Ausweisart | Energiebedarfsausweis |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 149.3 kWh/(m²·a) |
| Energieträger | Heizöl |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1900 |
| Baujahr Heizung | 2000 |