Platz satt!
Hückelhoven-Millich,
Details
| Objekt-Nr | 3197 |
| Kaufpreis | 119.000 EUR |
| Maklercourtage | 3,57% |
| Wohnfläche | 200 m2 |
| Grundstück | 345 m2 |
| Baujahr | 1749 |
| Zimmer | 5 |
| Garage | 1 |
| Frei ab | bezugsfrei |
Hinter der verklinkerten Fassade dieses Wohnhauses mit dem Ursprungsbaujahr 1749 erwartet Sie ein überdurchschnittliches Platzangebot. Insgesamt stehen Ihnen fünf großzügige Wohn/Schlafräume, eine Küche, ein beeindruckendes Badezimmer und Nebengebäude mit Partyraum und Abstellflächen zur Verfügung. Hier wird es Ihnen und Ihrer Familie sicherlich an Nichts fehlen. Wohnhaus, Nebengebäude und Außenanlage eröffnen nahezu unerschöpfliche Möglichkeiten. Wenn Sie auf der Suche nach viel Platz und dazu noch handwerklich begabt sind, dann ist dieses Immobilienangebot einfach perfekt für Sie!
Das Kernstück des Erdgeschosses bildet mit Sicherheit das riesige Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und angrenzender, separater Küche.
Das Obergeschoss beherbergt zwei helle Schlafzimmer und das erst in 2012 erneuerte Badezimmer. Hier wurde eine richtige Wellnessoase mit Runddusche, Badewanne und Fußbodenheizung geschaffen.
Durch den nachträglichen Ausbau des Dachgeschosses sind ein zusätzliches Schlafzimmer und ein geräumiges Studiozimmer entstanden.
Die Nebengebäude dieser Immobilie beherbergen u.a. einen gemütlichen Partyraum, eine Garage und diverse Schuppen. Die vorhandene Grünfläche können Sie nach Ihren Wünschen gestalten.
Durch die Kernsanierung 1985 und die bereits getätigten Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten der vergangen Jahre (u.a. wurden die Zwischendecken erneuert, straßenseitig Fenster mit Schallschutz eingebaut, das Dach neu eingedeckt und isoliert, sowie Leitungen ausgetauscht) bekommen Sie hier eine solide Immobilie zu einem fairen Kaufpreis.
DER STANDORT:
Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Ortskern von Hückelhoven-Millich.
VERKEHRSANBINDUNG UND UMGEBUNG:
Der Ort Millich ist recht großer Stadtteil von Hückelhoven. Er ist durch seine direkte Autobahnanbindung an die A 46 verkehrsmäßig ideal erschlossen. Die Auffahrt ist nur ca. zwei Minuten von Ihrem Haus entfernt. Von hier erreichen Sie die Großstädte wie Mönchengladbach und Düsseldorf in 20 bzw.30 Minuten. Auch nach Aachen herrscht eine gute Anbindung. Hückelhoven ist nur fünf Autominuten entfernt und auch die Kreisstadt Heinsberg ist in weniger als 15 Minuten zu erreichen. Besonders reizvoll ist die Nähe zu den Niederlanden und zahlreichen Erholungsgebieten.
DIE INFRASTRUKTUR:
Millich mit seinen ca. 2.600 Einwohnern verfügt über eine gute Infrastruktur, die die Grundversorgung mit Lebensmitteln sicherstellt. In unmittelbarer Nähe zu Ihrem Haus befindet sich ein Supermarkt mit Bäcker und Metzgerei, den Sie bequem zu Fuß erreichen. Im Bildungswesen bietet Millich einen Kindergarten. Grundschule, weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Hückelhoven bzw. in Ratheim.
| Datum Energieausweis | 16.10.2017 |
| Gültig bis | 15.10.2027 |
| Ausweisart | Energiebedarfsausweis |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 139.1 kWh/(m²·a) |
| Energieträger | Strom |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1749 |
| Baujahr Heizung | 1982 |