DER STANDORT:
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen Wohnumgebung. Das idyllische Wohnumfeld und die verkehrsberuhigte Lage sorgen für attraktive Lebensqualität.

VERKEHRSANBINDUNG UND UMGEBUNG:
Der Ort Marienberg liegt eingebettet in eine wunderschöne Naturumgebung mitten im Tal der Wurm. Hier ist ein hoher Erholungswert garantiert, zumal sich das Naherholungsgebiet „Wurmtal“ unmittelbar am Ortsrand befindet. Lediglich durch die Wurm ist der Ortsteil von der Stadt Übach-Palenberg getrennt, die Sie bequem in wenigen Minuten erreichen können. Auch Geilenkirchen ist nur ca. 5 Autominuten entfernt. Die nächste Großstadt Aachen (ca. 20 KM) ist über die Bundestrassen 221 und 57 sowie die A 44 schnell zu erreichen. Von den etwa 15 Minuten entfernten Autobahnauffahrten zur A 46 und A 44 ergeben sich direkte Verbindungen nach Mönchengladbach (ca. weitere 20 Minuten) und Düsseldorf (ca. weitere 40 Minuten). Der außerordentlichen Verkehrsgunst ist es zu verdanken, dass Übach-Palenberg und dessen Ortsteile seit jeher große Bedeutung für das Umland haben. Ein entscheidender Vorteil ist auch der praktische Bahnanschluss in Übach-Palenberg und Geilenkirchen mit direkter Verbindung nach Aachen und Mönchengladbach.

DIE INFRASTRUKTUR:
Marienberg verfügt über einige Infrastruktureinrichtungen, die eine Grundversorgung gewährleisten. Für größere Erledigung fährt man schnell nach Geilenkirchen oder Übach-Palenberg. Im Bildungswesen bietet der Ort einen Kindergarten. Die weiterführenden Schulen wie Gymnasium, Realschule und Gesamtschule sind ebenfalls in Geilenkirchen oder Übach-Palenberg vorhanden.