Das Herzstück des Erdgeschosses bildet sicherlich das großzügige Wohn-/Esszimmer mit dem Erker und einer Vielzahl an bodentiefen Fenstern. Die offene Wohnküche, das Gäste-WC, die lichtdurchflutete Diele und ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene.

Das Obergeschoss beherbergt insgesamt drei helle Schlafzimmer, eins davon mit eigenem Balkon. Das geräumige Badezimmer mit Eckbadewanne und Runddusche lässt ebenfalls keine Wünsche offen.

Im Untergeschoss des Hauses stehen Ihnen zwei weitere Räume mit Tageslicht zur Verfügung, die ebenfalls zu Wohnzwecken genutzt werden können. Besonders erwähnenswert ist mit Sicherheit die Saunalandschaft mit zusätzlicher Dusche, Waschtisch und Toilette. Darüber hinaus finden Sie auf dieser Ebene die energieeffiziente Heizungsanlage mit Erdwärmepumpe (Erneuerung in 2017) vor.

Selbstverständlich dürfen bei diesem Immobilienangebot besondere Ausstattungsmerkmale wie zum Beispiel zwei Garagen (eine davon wird aktuell als Hauswirtschaftsraum genutzt), Fußbodenheizung auf allen Ebenen, elektrische Rollläden im gesamten Haus und Klimaanlage im Wohnzimmer nicht fehlen.

Beeindrucken wird Sie ohne Frage der Außenbereich mit beheizter Poolanlage, Gartenhaus und großer Sonnenterrasse. Hier sind schöne Stunden für die gesamte Familie garantiert!

DER STANDORT:
Die Lage passt zum Haus. Beides bedient die gehobenen Ansprüche. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage von Hückelhoven-Doveren/Doverheide. Nur wenige Meter entfernt beginnt eine grüne Naturlandschaft, die zum Wandern und Spazierengehen einlädt. Das stilvolle Wohnviertel präsentiert sich mit einer gehobenen Einfamilienhaus-Bebauung.
VERKEHRSANBINDUNG UND UMGEBUNG:
Doveren ist ein beschaulicher Ortsteil von Hückelhoven. Er liegt eingebettet in einer herrlichen Naturumgebung mit viel Wald und grünen Wiesen. Dadurch erreicht Doveren ein hohen Qualitätsstandard hinsichtlich Erholungs- und Freizeitwert. Ausgedehnte Waldspaziergänge sind hier möglich. Der Ortskern am Marktplatz fügt sich in das einladende Gesamtbild nahtlos ein. Hückelhoven ist nur ca. 2 KM entfernt und somit bequem zu erreichen. Die Autobahnauffahrt zur A 46 ist ebenfalls nur ca. 5 Minuten entfernt. Von hier erreichen Sie die Großstädte wie Mönchengladbach und Düsseldorf in 20 bzw. 30 Minuten. Auch die Stadt Erkelenz ist in weniger als 15 Minuten zu erreichen.
DIE INFRASTRUKTUR:
Doveren mit seinen ca. 3.100 Einwohnern verfügt über gute Basis-Infrastruktureinrichtungen. Die Grundversorgung ist über Einzelhandelsgeschäfte wie Bäcker, Metzger und Sparkasse bestens gewährleistet. Im Bildungswesen bietet Doveren einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Hückelhoven oder in Erkelenz.