Die Raumaufteilung dieser Doppelhaushälfte ist klassisch und zeitlos. Im Erdgeschoss erwarten Sie das Licht durchflutete Wohnzimmer und eine separate Wohnküche mit eigenem Vorratsraum und Zugang zur Garage. Ein Gäste-WC mit Tageslicht darf natürlich auch nicht fehlen. Abgerundet wird das Raumangebot auf dieser Ebene mit der einladenden Diele, dem notwendigen Hausanschlussraum und einem zusätzlichen Abstellraum.
Neben dem modernen Familien-Bad stehen Ihnen im Obergeschoss insgesamt drei Schlafzimmer, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein weiterer Abstellraum zur Verfügung. Den an das Elternschlafzimmer angrenzenden, begehbaren Kleiderschrank werden Sie zukünftig garantiert nicht mehr missen wollen.
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, elektrische Rollläden, hochwertige Bodenbeläge, eine geräumige Garage mit elektrischem Torantrieb und eine moderne Fernwärmeheizung sind nur ein paar der vielen, nennenswerten Ausstattungsmerkmale, die diese begehrte Doppelhaushälfte in Massivbauweise für Sie bereit hält. Vereinbaren Sie noch heute ein unverbindliches Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

DER STANDORT:
Am Ortsrand von Hückelhoven entsteht dieses überschaubare Neubaugebiet mit insgesamt drei Doppelhäusern und einem kleinen Mehrfamilienhaus. Aufgrund der optimalen Lage sind kurze Wege garantiert. Die letzte verfügbare Doppelhaushälfte befindet Sch Am Ende der kleinen Stichstraße.
VERKEHRSANBINDUNG UND UMGEBUNG:
Die ehemalige Zechenstadt Hückelhoven ist seit Jahren ein Aushängeschild in der Region für Innovation und Entwicklung. Der Wandel der Stadt von der grauen Zechensiedlung zur modernen Wohn- und Dienstleistungsmetropole ist mittlerweile überall sichtbar. Dies liegt sicherlich auch an der idealen Verkehrsanbindung. Direkt am Ortsausgang befindet sich die Auffahrt zur A 46. Von hier erreichen Sie die Großstädte wie Mönchengladbach und Düsseldorf in 20 bzw.30 Minuten. Auch nach Aachen herrscht eine gute Anbindung. Besonders reizvoll ist die Nähe zu den Niederlanden und zahlreichen Erholungsgebieten.
DIE INFRASTRUKTUR:
Die Stadt Hückelhoven besitzt ca. 10.000, das gesamte Stadtgebiet ca. 40.000 Einwohner. Der Ort verfügt über alle wesentlichen Infrastruktureinrichtungen, die zur Versorgung der Bevölkerung notwendig sind. Herauszuheben ist das in 2004 neu eröffnete Hückelhoven-Center, ein Einkaufspark, der die moderne Entwicklung der Stadt eindrucksvoll widerspiegelt. Darüber hinaus zählen das Erlebnisbad, das Freibad Kapbusch und die herrlichen Wanderwege entlang der Rur zu den weiteren Attraktionen. Im Bildungswesen bietet Hückelhoven mehrere Kindergärten und Grundschulen. Als weiterführende Schulen sind im Ort Hauptschule und Gymnasium vorhanden. Eine Gesamtschule steht im benachbarten Ratheim zur Verfügung.