Das Erdgeschoss verfügt über eine reine Ladenfläche von 270 m². Darüber hinaus gibt es auf dieser Etage nach ein kleines Lager von 26 m².

Im Untergeschoss existieren diverse Nutz- und Lagerräume auf einer Fläche von ca. 215 m².

DER STANDORT:
1A-Gewerbelage mitten in der City von Hückelhoven.

VERKEHRSANBINDUNG UND UMGEBUNG:
Die ehemalige Zechenstadt Hückelhoven ist seit Jahren ein Aushängeschild in der Region für Innovation und Entwicklung. Der Wandel der Stadt von der grauen Zechensiedlung zur modernen Wohn- und Dienstleistungsmetropole ist mittlerweile überall sichtbar. Dies liegt sicherlich auch an der idealen Verkehrsanbindung. Direkt am Ortsausgang befindet sich die Auffahrt zur A 46. Von hier erreichen Sie die Großstädte wie Mönchengladbach und Düsseldorf in 20 bzw.30 Minuten. Auch nach Aachen herrscht eine gute Anbindung. Besonders reizvoll ist die Nähe zu den Niederlanden und zahlreichen Erholungsgebieten.

DIE INFRASTRUKTUR:
Die Stadt Hückelhoven besitzt ca. 10.000, das gesamte Stadtgebiet ca. 40.000 Einwohner. Der Ort verfügt über alle wesentlichen Infrastruktureinrichtungen, die zur Versorgung der Bevölkerung notwendig sind. Herauszuheben ist das in 2004 neu eröffnete Hückelhoven-Center, ein Einkaufspark, der die moderne Entwicklung der Stadt eindrucksvoll widerspiegelt. Darüber hinaus zählen das Erlebnisbad, das Freibad Kapbusch und die herrlichen Wanderwege entlang der Rur zu den weiteren Attraktionen. Im Bildungswesen bietet Hückelhoven mehrere Kindergärten und Grundschulen. Als weiterführende Schulen sind im Ort Haupt-, Realschule. und Gymnasium vorhanden.