Besonderer Charme im historischen Ortskern!

Wegberg-Beeck,

Details

Objekt-Nr 2661
Kaufpreis 99.000 EUR
Wohnfläche 173 m2
Grundstück 253 m2
Baujahr 1800
Zimmer 6
Frei ab bezugsfrei

Diese Gastronomie-Immobilie befindet sich im historischen, denkmalgeschützten Ortskern von Wegberg-Beeck. Rund um den Marktplatz herrscht ein nostalgisches Ambiente, in das sich das Gebäude nahtlos einfügt. Hier regiert eine gelassene Gemütlichkeit, die Ihre Gäste in entspannter Atmosphäre genießen können. Im Inneren setzt sich der urige Gesamteindruck fort. Gastraum und Thekenbereich besitzen einen einladenden Wohlfühlcharakter. Im Obergeschoss stehen dann diverse Nutzräume zum Betrieb Ihres Unternehmens zur Verfügung.

Das Gebäude besitzt zwei Eingänge. Einer führt direkt in den Gastraum, durch den anderen gelangen Sie in den Treppenhausbereich, der die „internen“ Räume erschließt.

Der ca. 54 m² große Gastraum bietet durch den weißen Putz und die Holzbalken eine gediegene, urige Atmosphäre. Ein großzügiger, in den Raum integrierter Thekenbereich sorgt für einen zusätzlichen Blickfang. Neben diesem Gastraum existiert noch eine zweiter, ca. 20 m² großer Bewirtungsraum. Über den Innenhof gelangen Sie zu den Toilettenanlagen.

Das Obergeschoss verfügt über mehrere, vielseitig nutzbare Räume. Hier sind z.B. die Küche, die Kühlzelle, ein WC sowie Aufenthaltsräume untergebracht.

Ebenfalls ist das Gebäude mit einem Gewölbe unterkellert, in dem Sie weitere Lageroptionen besitzen.

DER STANDORT:
Mitten im historischen Ortskern, am Rande des einladenden Marktplatzes, befindet sich diese Gastronomie-Immobilie. Die gemütliche Umgebung dieses schicken Plätzchens lädt jeden Gast zum Verweilen ein.

VERKEHRSANBINDUNG UND UMGEBUNG:
Beeck ist ein recht großer Ortsteil von Wegberg im nördlichen Gebiet des Kreises Heinsberg. Aufgrund der gemeinschaftlichen Lage innerhalb des Grenzlandrings „verschmelzen“ die Orte Wegberg und Beeck quasi zu einem zusammenhängenden Ortsverband. Das Umfeld grenzt an den Kreis Mönchengladbach bzw. das Stadtgebiet von Erkelenz. Ein ausgedehntes Waldgebiet nördlich von Beeck bietet eine weitläufige Naturlandschaft mit hohem Erholungswert, zu dem auch der Naturpark Maas-Schwalm-Nette gehört. Durch den Grenzlandring sowie die Bundesstraßen 57 ist der Ort gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angeschlossen. Die Autobahnen A46 bzw. A61 sind ca. 8 KM entfernt.


DIE INFRASTRUKTUR:
Beeck besitzt ca. 2.400 Einwohner. Im gesamten Stadtgebiet von Wegberg wohnen z.Zt. ca. 28.000 Menschen. Der Ort ist infrastrukturell gut ausgeprägt und verfügt über zahlreiche Betriebe und Einzelhandelsgeschäfte. Ein Markenzeichen ist das Flachsmuseum, welches seit 1982 Einblicke in die Tradition und Vergangenheit des Dorfes gibt. Für Sportinteressierte gibt es ein breites Angebot. Insbesondere der FC Wegberg-Beeck bietet Fußballern einen renommierten Club mit überregional anerkannten Qualitäten. Im Bildungswesen verfügt Beeck über eine Grundschule sowie einen Kindergarten. Weiterführende Schulen wie Gymnasium, Realschule und Hauptschule befinden sich im benachbarten Wegberg.

Datum Energieausweis 24.09.2014
Gültig bis 23.09.2024
Ausweisart Energiebedarfsausweis
Gebäudeart Nichtwohngebäude
Endenergiebedarf 651 kWh/(m²·a)
Energieträger Erdgas
Energieeffizienzklasse H
Baujahr lt. Energieausweis 1930
Baujahr Heizung 1987
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