Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges, gefliestes Wohn-/Esszimmer mit einem offenen Kamin, Küche mit Ausgang in den Garten, Diele mit Garderobe, Gäste-WC, zwei Schlafzimmer und ein helles Badezimmer mit Wanne und Dusche. 

Im Obergeschoss sind ein ebenfalls großes, mit Parkett ausgestattetes Wohnzimmer, eine Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche untergebracht. Darüber befindet sich noch ein kleiner Speicherbereich. 

Der Keller bietet nochmals enorm viel Platz. Hier existieren ein Hobbyraum mit Laminatfußboden, ein kleines Büro, der Tankraum mit den ehemals zur Ölheizung gehörenden Tanks, ein Waschraum, ein Heizungsraum mit der in 2012 neu installierten Gasheizung sowie zwei Abstellräume.

Eine Terrasse, ein kleiner Gartenbereich und eine Fertiggarage vervollständigen das Angebot.   

Das Wohnhaus befindet sich im gewachsenen Ortskern von Gerderath.

Gerderath ist der westlichste und zweitgrößte Ort im Stadtgebiet von Erkelenz. Er grenzt unmittelbar an das Stadtgebiet von Wassenberg. Südwestlich erstreckt sich das Wassenberger Riedland und der dahinter liegenden Rurniederung. Die Ortschaft befindet sich an der Landstraße 19, die Erkelenz mit Wassenberg verbindet. Die Autobahnauffahrt zur A 46 bei Erkelenz ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Von hier erreichen Sie die Großstädte wie Mönchengladbach und Düsseldorf in 20 bzw. 30 Minuten.

Gerderath mit seinen ca. 4.600 Einwohnern verfügt aufgrund seiner Größe über ausgeprägte Infrastruktureinrichtungen. Die Güterversorgung ist über zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte bestens gewährleistet. Restaurants, zwei Banken, Ärzte und diverse Läden sorgen für eine ideale Versorgungslage im Ort. Im Bildungswesen bietet der florierende Ortsteil zwei Kindergärten und eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Wassenberg oder Erkelenz. Der Ort verfügt auch über ein eigenes Schwimmbad.