Das Zweifamilienhaus teilt sich in der Erdgeschosseinheit auf ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit praktischem Abstellraum, ein Durchgangszimmer zum Schlafzimmer, das Badezimmer, ein separates WC sowie die geräumige Küche auf. 
Ein Teil des Innenhofes steht den Mietern dieser Einheit zur Verfügung. Über den Innenhof ist der Teilkeller begehbar. Dieser beherbergt neben praktischen Abstellräumen auch die Ölzentralheizung (BJ 2018).
Die Obergeschosseinheit stehen Ihrem Mieter ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie das helle Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu der Küche zur Verfügung. Eine geräumige Dachterrasse mit Holzboden und Markise lädt zum Sonnen und Entspannen ein.
Als Abstellfläche dient der große Speicher, der nur von dieser Einheit aus zugänglich ist.

Das Einfamilienhaus verfügt über zwei Wohnetagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Küche und das gemütliche Wohnzimmer. Das Obergeschoss ist gut geschnitten und überzeugt durch drei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein separates WC.
Zum Lagern und Verstauen dienen zum Einen ein von von Außen erreichbarere Abstellraum und der Teilkeller mit insgesamt drei Abstellräumen. Beheizt wird diese Einheit über eine eigene Gasheizung vom Baujahr 1994.

Die Immobilien befindet sich am Rande des Ortskerns. Neben der guten Erreichbarkeit der Einrichtungen für den täglichen Bedarf, überzeugt durch der Standort durch die naturnahe Umgebung. Felder und das Naturschutzgebiet liegen nur einen Steinwurf entfernt, sodass Sie in Ihre Freizeit vielseitig gestalten können.

Gangelt ist eine Gemeinde im nordrhein-westfälischen Kreis Heinsberg. Der Ort mit seinem noch die spätmittelalterliche, befestigte Kleinstadt widerspiegelnden Ortskern liegt an der Grenze zu den Niederlanden im äußersten Westen der Bundesrepublik am Nordrand des Rodebachtals. Zur ländlichen Gemeinde Gangelt zählen insgesamt 19 Ortsteile. Durch den Ort und die Gemeinde verläuft als Hauptverkehrsader die B56 vom niederländischen Sittard durch Gangelt und Geilenkirchen in Richtung Jülich/Düren. Die Kreisstadt Heinsberg mit seinem Autobahnanschluss an die A46 liegt ca. zehn Kilometer entfernt. Die niederländische Grenze verläuft quasi vor den Toren der Stadt.

Der Ort selbst hat ca. 2.600 Einwohner, die Gemeinde insgesamt beherbergt ca. 12.000 Bewohner. Die Infrastruktur ist gut ausgeprägt. Man findet hier zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Dienstleistungsbetriebe, die die Versorgung der Bevölkerung ausreichend gewährleisten. Zu den Attraktionen zählen sicherlich das Freiwildgehege Gangelt sowie der Naturpark Rodebach. Im Bildungswesen stehen im Gemeindegebiet mehrere Kindergärten, Grundschulen, eine Förder- und eine Gesamtschule zur Verfügung.