Das Erdgeschoss des Hauses beherbergt ein offenes Wohn-/Esszimmer, die Küche, das Badezimmer und eine Diele. Von dieser aus gelangen sowohl in den Keller als auch in das Obergeschoss. Hier finden Sie einen kleinen Flur vor, der Sie in ein Schlafzimmer sowie ein Durchgangszimmer mit einem angrenzenden weiteren Raum führt. Dieser ist nochmals unterteilt in zwei offene Zimmer, da hier eine früher vorhandene Wand beseitigt wurde. Im Keller ist die neue Gastherme untergebracht, außerdem stehen hier drei zusätzliche Räume für Vorräte, Hobbys und Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. In den Garten des Grundstückes gelangen Sie über die Außentreppe.



Zum Grundstück gibt es folgenden Hinweis: Da der Eigentümer mittlerweile die Teilung des weit über 1.000 m² großen Grundstücks beantragt hat, wird die tatsächliche Größe der zu veräußernden Parzelle 771 m² Quadratmeter betragen. Eine Skizze dazu händigen wir Ihnen auf Anfrage gerne neben dem offiziellen Katasterauszug und den sonstigen Objektunterlagen aus.

Das Objekt liegt ruhig im Stadtteil Jülich-Kirchberg. Dieser wiederum befindet sich im Süden der Stadt Jülich - im nordrhein-westfälischen Kreis Düren.

Sie finden in Jülich ein vielfältiges Angebot an Kindergärten, Ärzten aller Fachrichtungen, Apotheken, ein Krankenhaus, Grundschulen, Gymnasien, Berufsschulen, Supermärkte, Restaurants sowie eine Fußgängerzone in der Innenstadt mit einer breiten Auswahl an Geschäften, Cafés und Eisdielen.

Der über seine Grenzen hinaus bekannte Brückenkopfpark, der Barmener See und die Sophienhöhe sind als Naherholungsgebiete direkt in unmittelbarer Nähe aufzufinden.
Das Forschungszentrum Jülich ist eine der größten Forschungseinrichtungen in Europa. Der Campus Jülich der FH Aachen ist vom Zentrum Jülich aus in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar.

Über den ÖPNV ist eine schnelle Anbindung an Düren, Aachen und Köln sowie den näheren Umkreis gegeben. Über die direkte Autobahnanbindung an der A44 gelangt man beispielsweise gut nach Aachen, Mönchengladbach und Düsseldorf.