Attraktive Penthousewohnung im Wohnpark
Hückelhoven,
Details
| Objekt-Nr | 3904 |
| Kaufpreis | 229.800 EUR |
| Maklercourtage | 2,98% |
| Wohnfläche | 62.72 m2 |
| Baujahr | 2022 |
| Balkon | 1 |
| Zimmer | 2 |
| Frei ab | sofort |
Der Wohnpark "Am Mühlenbach" bietet am Ortsrand von Hückelhoven-Ratheim eine attraktive Wohnoase für Jung und Alt. Auf dem großzügigen Gelände eines ehemaligen Bauernhofes entstehen derzeit sechs stilvolle Mehrfamilienhäuser mit jeweils acht bzw. elf Wohneinheiten sowie acht Bungalows. Nach Fertigstellung umschließen die Mehrfamilienhäuser eine grüne parkähnliche Anlage, in der sich den Bewohnern als Blickfang und Treffunkt eine beschauliche Erholungsfläche zum Entspannen präsentiert. Ohnehin ist das gesamte Konzept auf ein familiäres Umfeld mit Angeboten für junge Menschen (moderner Wohncharakter) und ältere Mitbürger (Barrierefreiheit, Pflegebedürfnisse, kurze Wege zum Einkaufen) ausgelegt.
Unter der Parkanlage befindet sich eine Tiefgarage mit insgesamt 39 Stellplätzen. Zudem sind weitere Außenstellplätze vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz bzw. Außenstellplatz steht Ihnen gegen entsprechenden Aufpreis zur Verfügung. Jedes Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert, verfügt über eine Aufzugsanlage und jede Wohneinheit besitzt eine Terrasse bzw. einen Balkon in Süd-West-Lage. Die Heizversorgung erfolgt über saubere und sparsame Fernwärme.
Die langlebige und stilvolle Klinkerfassade, die Energieeffizienz (KFW-55) und die hochwertige Ausstattung (z.B. Design-Bodenbeläge, Fußbodenheizung) tragen ebenfalls zur besonderen Wohn- und Lebensqualität bei, die Sie hier in vollen Zügen genießen können.
Die herrliche Penthouse-Wohnung bietet neben einer attraktiven Ausstattung insbesondere einen herrlichen Blick über das Gelände des Wohnparks und darüber hinaus in die Landschaft der Umgebung. Hier residieren Sie auf einer Fläche von ca. 63 m². Diese beinhaltet ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad mit Dusche sowie einen Abstellraum. Ein Highlight dieser Wohnung ist die herrliche Dachterrasse, die Ihnen zu mehreren Seiten einen tollen Ausblick beschert. Im Keller steht zusätzlich ein eigener Abstellraum sowie jeweils ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Die ausführliche Baubeschreibung mit allen Ausstattungsdetails stellen wir Ihnen bei einer konkreten Anfrage selbstverständlich vollumfänglich zur Verfügung.
Sichern Sie sich jetzt eine Wohnung im attraktiven Wohnpark "Am Mühlenbach" und stellen Sie die Weichen für eine glückliche Zukunft in einem top modernen Wohnumfeld mit Eigenschaften, die Ihnen auch im Alter ein unbeschwertes Leben ermöglichen.
Sind Sie neugierig, wie eine Beispielwohnung von innen aussieht? Zur Penthouse-Wohnung ist ein virtueller 360-Gad-Rundgang eines Vergleichsobjektes verfügbar. Klicken Sie hierzu bitte einfach auf den folgenden Link bzw. fügen Sie diesen in Ihren Browser ein:
www.kskimmo.de/rundgang/penthouse/penthouse.html
Der Wohnpark entsteht am grünen Ortsrand von Hückelhoven-Ratheim. Von hier aus können Sie sowohl Ihre Spaziergänge in die Natur starten als auch Ihre Besorgungen schnell und bequem erledigen. Ein Einkaufsmarkt ist nur wenige Meter entfernt und somit schnell zu Fuß erreichbar.
Die Autobahnauffahrt zur A 46 in Richtung Mönchengladbach/Düsseldorf erreichen Sie in vier Minuten, die L117 führt Sie in ca.15 Minuten über Wassenberg in die Niederlande. Auch die Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Grundschule und Gesamtschule sind fußläufig schnell erreichbar.
| Datum Energieausweis | 12.02.2020 |
| Gültig bis | 11.02.2030 |
| Ausweisart | Energiebedarfsausweis |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 76.8 kWh/(m²·a) |
| Energieträger | Fernwärme |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2020 |
| Baujahr Heizung | 2020 |