Das im Jahr 2020 massiv erbaute Haus verfügt in allen Wohn- und Schlafbereichen über einen hochwertigen Vinylboden in Holzoptik, der ein besonderes wohnliches Ambiente schafft. Die grauen Kunststoff-Fenster (innen weiß) sind 3-fach isolierverglast und können durch Rollladen verschattet werden. Dank bodentiefer Fenster sind die Wohnräume lichtdurchflutet und geben ein besonderes Wohngefühl, welches sich auch im großzügigen Wohnzimmer widerspiegelt. Die Sanitärbereiche sind modern gefliest, beide Bäder sind mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Die angrenzende Garage bietet Platz zum Unterstellen oder Heimwerken und verfügt über einen Anschluss für eine Wallbox. Beheizt wird das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung mit Brennwertkessel, welche die Fußbodenheizung speist. Im Baugebiet wurde ein unterirdisches Reservoir mit Flüssiggas installiert, das die Häuser mit Heizenergie versorgt. Die Vorteile von Flüssiggas im Vergleich zu Erdgas oder Öl erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch. 

Wassenberg ist eine naturbezogene Stadt im nordwestlichen Gebiet des Kreises Heinsberg, unmittelbar an der Grenze zu den Niederlanden gelegen. Das offene Flusstal der Rur und die bewaldeten Hänge des Wassenberger Horstes prägen die reizvolle Landschaft. Mehr als 35% des Stadtgebietes sind mit Wald bewachsen, was ausgedehnte Spazier- und Wanderwege mit sich bringt. Diese herrliche Naturlandschaft ist ein besonderes Merkmal des Luftkurortes Wassenberg und seiner umliegenden Dörfer, die auch Bestandteil des Naturparks Maas-Schwalm-Nette sind. Verkehrstechnisch liegt Wassenberg sowohl an der Verbindungsstraße des Kreises Heinsberg in Richtung Niederlande (L117) als auch im Bereich der B221, die von Heinsberg in den benachbarten Raum Viersen/Mönchengladbach führt. Der Autobahnanschluss „Hückelhoven-West“ zur A46 ist ca. fünf Kilometer, Roermond/NL ca. 15 KM und Mönchengladbach ca. 30 KM entfernt.