Das freistehende Einfamilienhaus wurde massiv erbaut und im Laufe der Zeit mit einigen gestalterischen Details versehen. Die Diele zeigt sich in einladendem Charakter mit verschiedenen Elementen aus Klinker. Von hier aus erreichen Sie das offene Wohn-/Esszimmer, das Schlafzimmer, ein Gäste- bzw. Kinderzimmer sowie die Küche und ein Badezimmer. Dieses ist ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne sowie einem  Waschbecken und Toilette. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und von hier aus in den gemütlichen Garten, der das Haus mit seinem gewachsenem Grün und den zahlreichen Pflanzen umgibt. Die isolierverglasten Holzfenster wurden im Jahre 1993 erneuert und mit manuell betriebenen Rollläden aus Holz ausgestattet.

Die Treppe zum Keller ist mit Natursteinplatten versehen und der Boden des Kellers wurde gefliest. Hier finden Sie neben einem Waschkeller auch zwei Abstellräume und einen Hobbykeller vor.
Die Ölheizung stammt aus dem Jahre 2000 und ist auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig.

Außerdem bietet der Speicher, welcher von der Diele aus erreichbar ist, viel zusätzlichen Stauraum. Ihre Fahrzeuge können Sie bequem vor und in der Garage parken, die sich ebenfalls auf der Ebene des Kellers befindet.

DER STANDORT:
Dieses attraktive Wohnhaus befindet sich in einer ausgezeichneten Wohnlage von Übach. Absolut ruhig in einem reinen Wohngebiet gelegen finden Sie hier eine ansprechende Umgebung und gute Nachbarschaft.

VERKEHRSANBINDUNG UND UMGEBUNG:
Der Ort Übach-Palenberg mit seinen ca. 25.000 Einwohnern gehört zum Städtedreieck Geilenkirchen, Übach-Palenberg und Baesweiler und liegt bereits im unmittelbaren Einzugsgebiet von Aachen. Daher ist der Ort verkehrsmäßig optimal erschlossen. Geilenkirchen und Baesweiler sind nur ca. 5 KM entfernt. Die Großstadt Aachen (ca. 15 KM) ist über die Bundestrassen 221 und 57 sowie die A 44 schnell zu erreichen. Von den etwa 15 Minuten entfernten Autobahnauffahrten zur A 46 und A 44 ergeben sich direkte Verbindungen nach Mönchengladbach (ca. weitere 20 Minuten) und Düsseldorf (ca. weitere 40 Minuten). Der außerordentlichen Verkehrsgunst ist es zu verdanken, dass Übach-Palenberg und dessen Ortsteile seit jeher große Bedeutung für das Umland haben. Ein entscheidender Vorteil gegenüber vielen anderen Städten der Umgebung ist der praktische Bahnanschluss der Stadt mit direkter Verbindung nach Aachen und Mönchengladbach.

DIE INFRASTRUKTUR:
Übach-Palenberg verfügt über ausgeprägte Infrastruktureinrichtungen. Die Güterversorgung ist über zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Großmärkte bestens gewährleistet. Im Bildungswesen bietet die Stadt ein Gymnasium, Realschule, Hauptschule und Gesamtschule sowie mehrere Grundschulen und Kindergärten.