Heinsberg-Dremmen: Attraktives, freistehendes Einfamilienhaus in gepflegtem Zustand

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Heinsberg-Dremmen! Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 besticht durch seine massive Bauweise und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Auf einem großzügigen, kaum einsehbaren Grundstück von circa 564 m², das Ihnen viel Privatsphäre bietet und kaum von der Straße aus einsehbar ist, finden Sie Ruhe und Entspannung.
Das Haus beeindruckt mit einer Wohnfläche von etwa 161 m², die sich auf vier einladende Wohn-/Schlafzimmer erstreckt. Genießen Sie behagliche Abende vor dem Kamin im Wohnbereich und erfrischende Morgen auf der großzügigen Terrasse oder der charmanten Loggia. Die Vollunterkellerung in gegossener Bauweise bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses Anwesen vereint stilvolles Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten. Es eignet sich hervorragend für Familien, die Wert auf Privatsphäre und eine hochwertige Bauweise legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und gestalten Sie Ihr Traumhaus!

Diese beeindruckende Immobilie bietet eine äußerst hochwertige Ausstattung, die anspruchsvolle Wünsche erfüllt. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine elegante Diele mit angeschlossenem Garderobenbereich sowie ein ansprechendes Gäste-WC. Die großzügige Küche mit der verbleibende Einbauküche bietet genug Platz für Hobbyköche. Das weitläufige Wohn- und Esszimmer, ausgestattet mit einem gemütlichen Kaminofen, lädt zu entspannten Abenden ein und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Hochwertiger Himalaya-Granitboden zieht sich durch das gesamte Erdgeschoss und verleiht dem Wohnraum eine exklusive Atmosphäre. Die Fenster zur Straßenseite sind mit Bleiverglasung ausgestattet, die Ihre Privatsphäre perfekt schützt, während Sprossenscheiben zum Austausch bereitstehen.

Über eine elegante Betontreppe, ebenfalls mit Granitboden, gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Komfort im Vordergrund steht. Hier finden Sie ein Kinderzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia und ein überdurchschnittlich großes Elternschlafzimmer mit ebenfalls direktem Zugang zur Loggia. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein komfortables en Suite-Badezimmer mit zeitlosen, beigen Fliesen, einer Badewanne, Dusche, zwei Waschtischen und einem WC. Praktischerweise kann das Elternschlafzimmer in zwei separate Zimmer umgewandelt werden, um ein zusätzliches Kinderzimmer zu schaffen. Ein weiteres Gästebad bietet mit der Ausstattung von Badewanne, WC und Waschbecken zusätzlichen Komfort. Gemütlicher Teppichboden sorgt in den Schlafräumen und im Flur für ein behagliches Ambiente und ein Zugang zum großzügigen Speicher bietet zusätzliche Staufläche.

Das Kellergeschoss ist voll unterkellert und überzeugt mit einem praktischen Vorratsraum, einem vielseitig nutzbaren Hobbyraum, einem Waschkeller, einem Hausanschlussraum und einem Heizraum. Die Ölheizung aus dem Baujahr versorgt die Fußbodenheizung, die im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Ihren PKW parken sie bequem in der geräumigen Garage oder auf der Einfahrt.

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich im charmanten Stadtteil Dremmen in Heinsberg, einer Region, die sowohl für ihre ruhige Atmosphäre als auch für ihre hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle.
Neben der attraktiven Wohnlage ist Dremmen auch für Familien bestens geeignet. Im Ort gibt es mehrere Kindergärten und eine gut ausgestattete Grundschule, die den jüngsten Bewohnern eine hervorragende Bildung und Betreuung in der Nähe des eigenen Zuhauses bietet. Für ältere Kinder und Jugendliche sind weiterführende Schulen in der Umgebung bequem zu erreichen, sodass eine rundum gute schulische Versorgung gewährleistet ist.
Dank der günstigen Anbindung an die Autobahn A46 ist die Erreichbarkeit sowohl in die umliegenden Stadtzentren als auch zu den nahe gelegenen Städten in den Niederlanden gewährleistet, was besonders für Pendler ein großer Vorteil ist. Der örtliche Bahnhof bietet zusätzlich eine praktische Möglichkeit für den öffentlichen Nahverkehr.
Für den täglichen Bedarf stehen den Bewohnern in unmittelbarer Nähe zwei Supermärkte sowie diverse Kleingeschäfte zur Verfügung, die ein komfortables Einkaufserlebnis ermöglichen. Auch Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Die Umgebung lädt mit ihren zahlreichen Seen zu erholsamen Spaziergängen und anderen Outdoor-Aktivitäten ein, was sie zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber macht.
Die Nähe zu den Niederlanden eröffnet zudem die Möglichkeit, spontan einen Ausflug ins Nachbarland zu unternehmen, um dessen kulturelle und kulinarische Vielfalt zu genießen. Dremmen in Heinsberg vereint somit Ruhe und Naturverbundenheit mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und einer erstklassigen Bildungsinfrastruktur für Familien.

- Loggia
- überdachte Terrasse
- überlange Garage
- Vollkeller und Speicher