Wassenberg-Steinkirchen: Modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wassenberg-Steinkirchen, einem freistehenden Einfamilienhaus, das Lebensqualität und Komfort bietet. Dieses 1979 errichtete Fertighaus wurde umfassend renoviert und erwartet Sie auf einem großzügigen Grundstück von ca. 737 m².

Mit einer Wohnfläche von ca. 152 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter ein stilvolles Studio im Dachgeschoss mit modernem Bad. Die neuen Rigipsdecken, teilweise mit integrierten Spots, verleihen dem Haus ein elegantes Ambiente. Im Erdgeschoss führt die Terrasse direkt in den Garten, der für Entspannung und Freizeitgestaltung bereitsteht.

Für Ihr Wohlbefinden sorgt eine komfortable Fußbodenheizung. Das Haus verfügt über isolierverglaste Fenster in Holzrahmen und über einen geräumigen Vollkeller, der ein drittes, top modernes Badezimmer bereithält – ideal für Gäste oder als zusätzlicher Spa-Bereich. Nach behördlicher Rücksprache könnte das Kellergeschoss nach einigen Umbauten ggfs. auch als zusätzliche Wohnfläche dienen.

Erleben Sie die Kombination aus modernem Komfort und ruhigem Landleben in diesem exquisiten Zuhause, ein Besuch wird Sie sicherlich überzeugen.

Das verfügt über eine einladende Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Im Vollkeller des Hauses finden Sie großzügigen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Zentralheizung, betrieben durch eine Ölheizung aus dem Jahr 1994, garantiert eine zuverlässige und angenehme Wärmeversorgung in der kalten Jahreszeit. Zudem stehen Ihnen eine Garage und weitere Stellplatzmöglichkeiten zur Verfügung, die bequemen Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Der Strom-Sicherungskasten wurde 2018 überarbeitet.

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Steinkirchen, welche Teil der charmanten Stadt Wassenberg ist. Eingebettet in die malerische Landschaft der Region bietet die Umgebung eine wunderbare Kombination aus Ruhe und Erholung sowie gut erreichbaren urbanen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu den weitläufigen Grünflächen und den einladenden Spazier- und Radwegen macht diesen Standort besonders attraktiv für Naturliebhaber.

Steinkirchen zeichnet sich durch ein harmonisches Wohnumfeld aus, das geprägt ist von einer freundlichen Nachbarschaft und einer gepflegten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar, und auch Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitangebote sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist komfortabel, sodass Sie sowohl die Innenstadt von Wassenberg als auch umliegende Städte und Gemeinden zügig erreichen können.

Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen einem entspannten Landleben und der Nähe zu den Angeboten urbaner Zentren, wodurch sie ideal für Familien und alle geeignet ist, die eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung schätzen.

2025 teilmodernisiert
Fußbodenheizung
Garage und Stellplatz