Wassenberg-Stadt: Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage!

Diese gepflegte Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2004 in massiver Bauweise, bietet mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 288 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf drei Etagen verteilt, erwarten Sie insgesamt fünf großzügige Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der Zustand des Hauses präsentiert sich äußerst gepflegt, sodass Sie sich bestimmt sofort wohlfühlen werden. Ein besonderes Highlight ist die einladende Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Immobilie besticht durch ihre ansprechende Lage in der charmanten Stadt Wassenberg und vereint Komfort mit modernem Wohndesign. Nutzen Sie die Chance, dieses seltene Angebot zu einem neuen Zuhause für Ihre Familie zu machen!

Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte und gepflegte Ausstattung. Für angenehme Wärme sorgt eine moderne Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2020 erneuert wurde. Zusätzlich bietet ein Kaminofen für feste Brennstoffe eine behagliche Atmosphäre und unterstützt eine effiziente Wärmeversorgung in der Übergangszeit. Die mit Isolierverglasung versehenen Kunststoff-Fenster wurden mit Sprossen ausgestattet.

Ein besonderes Plus ist die Terrasse mit Terrassenüberdachung, die den Außenbereich wetterunabhängig nutzbar macht und den Wohnkomfort spürbar erhöht. Das Objekt ist nicht unterkellert, bietet jedoch eine Garage und einen Außenstellplatz.

Im Erdgeschoss erwarten Sie neben der Diele die offene Küche, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und das große Wohn-Esszimmer, welches Zugang zur überdachten Terrasse bietet. Der Hauswirtschaftsraum bietet Platz zum Abstellen sowie für die Waschmaschine und den Trockner. Im Obergeschoss warten drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche auf Sie. Das Dachgeschoss beherbergt ein schönes Studio als zusätzlichen Schlafraum.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer gewachsenen, überwiegend wohngeprägten Lage von Wassenberg. Das Umfeld ist von gepflegter Nachbarschaftsbebauung, ruhigen Anliegerstraßen und einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre geprägt – ideal für alle, die naturnah wohnen und zugleich von einer guten Alltagsinfrastruktur profitieren möchten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in Wassenberg und der näheren Umgebung gut erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsangebote kommen nicht zu kurz: Die Region ist bekannt für ihre Grünflächen und attraktive Wege für Spaziergänge, Rad- und Ausflugstouren. Durch die verkehrsgünstige Anbindung sind zudem umliegende Orte und wirtschaftliche Zentren komfortabel erreichbar, was die Lage auch für Berufspendler interessant macht.